5.3 Bebouwing algemeen
Er wordt in het bestemmingsplan onderscheid gemaakt tussen gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde. Voor de situering en maatvoering van gebouwen is het belangrijk dat er bepalingen zijn opgenomen met betrekking tot:
- Bouwwijze (bij wonen); uitgangspunt van het bestemmingsplan is dat de vrijheid die het stedebouwkundig plan biedt, wordt vertaald in het onderhavige bestemmingsplan. Derhalve is in de regels aangegeven dat binnen het bouwvlak een vrijstaande woning is toegestaan.
- Goot- en bebouwingshoogte; de maximale goot- en bebouwingshoogte zijn aangegeven op de verbeelding.
- Situering gebouwen; voor woningen is op de verbeelding en in de regels onderscheid gemaakt in het bouwvlak (hoofdmassa) en het overige deel van het bouwperceel (bijmassa). Deze zonering en de hieraan gekoppelde regeling biedt de belangrijkste vorm van rechtszekerheid tussen de eigenaren van bouwpercelen onderling.