| Plan: | Centrum Wijchen 2013 |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | beheersverordening |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0296.BVCentrumWijchen13-VSG1 |
de beheersverordening 'Centrum Wijchen 2013' met de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0296.BVCentrumWijchen13-VSG1 en de bijbehorende regels en bijlagen, zoals vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Wijchen;
bestuursorgaan dat bevoegd is tot het nemen van een besluit ten aanzien van een aanvraag om een omgevingsvergunning of ten aanzien van een al verleende omgevingsvergunning.
Ter plaatse van het besluitvlak 'Centrum Wijchen 1993' zijn de regels zoals opgenomen in Bijlage 1 regels bestemmingsplan 'Centrum Wijchen 1993', met de bijbehorende bijlagen, en de verbeelding zoals opgenomen in Bijlage 2 verbeelding bestemmingsplan 'Centrum Wijchen 1993' van toepassing.
Ter plaatse van het besluitvlak 'Centrum Wijchen 1993, herziening 1' zijn de regels zoals opgenomen in Bijlage 3 regels bestemmingsplan 'Centrum Wijchen 1993, herziening 1' en de verbeelding zoals opgenomen in Bijlage 4 verbeelding bestemmingsplan 'Centrum Wijchen 1993, herziening 1' van toepassing, met dien verstande dat:
Ter plaatse van het besluitvlak 'Rabobank' zijn de regels zoals opgenomen in Bijlage 5 regels bestemmingsplan 'Rabobank' en de verbeelding zoals opgenomen in Bijlage 6 verbeelding bestemmingsplan 'Rabobank' van toepassing.
Ter plaatse van het besluitvlak 'Herziening hoek Kasteellaan / Mr. van Coothlaan' zijn de regels zoals opgenomen in Bijlage 7 regels bestemmingsplan 'Herziening hoek Kasteellaan / Mr. van Coothlaan' en de verbeelding zoals opgenomen in Bijlage 8 verbeelding bestemmingsplan 'Herziening hoek Kasteellaan / Mr. van Coothlaan' van toepassing.
Ter plaatse van het besluitvlak 'De Corderie' zijn de regels zoals opgenomen in Bijlage 9 regels bestemmingsplan 'De Corderie' en de verbeelding zoals opgenomen in Bijlage 10 verbeelding bestemmingsplan 'De Corderie' van toepassing.
Ter plaatse van het besluitvlak 'Brandweerkazerne' zijn de regels zoals opgenomen in Bijlage 11 regels bestemmingsplan 'Brandweerkazerne' en de verbeelding zoals opgenomen in Bijlage 12 verbeelding bestemmingsplan 'Brandweerkazerne' van toepassing.
Ter plaatse van het besluitvlak 'Tienakker' zijn de regels zoals opgenomen in Bijlage 13 regels uitwerkingsplan 'Tienakker' en de verbeelding zoals opgenomen in Bijlage 14 verbeelding uitwerkingsplan 'Tienakker' van toepassing.
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.
In afwijking van het bepaalde in Artikel 2 van deze beheersverordening geldt voor bestaande gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gebouwd in overeenstemming met de Woningwet of de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht, het volgende:
In afwijking van het bepaalde in Artikel 2 van deze beheersverordening geldt voor bestaand legaal gebruik, dat afwijkt van hetgeen in artikel 2 is geregeld, het volgende:
De onderstaande regels vervangen het overgangsrecht voorzover opgenomen in de bestemmingsplannen in Artikel 2:
Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van de beheersverordening aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning, en afwijkt van de beheersverordening, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
Het bevoegd gezag kan eenmalig met een omgevingsvergunning afwijken van lid 6.1 voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in lid 6.1 met maximaal 10 %.
Lid 6.1 is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van de beheersverordening, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat bestemmingsplan.
Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van de beheersverordening en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
Het is verboden het met de beheersverordening strijdige gebruik, bedoeld in lid 6.4, te veranderen of te laten veranderen in een ander met die beheersverordening strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
Indien het gebruik, bedoeld in lid 6.4, na het tijdstip van inwerkingtreding van de beheersverordening voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
Lid 6.4 is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat bestemmingsplan.
Deze regels worden aangehaald als:
Regels van de beheersverordening Centrum Wijchen 2013 .