Type plan: wijzigingsplan
Naam van het plan: Bestemmingsplan Buitengebied, wijziging Wegelaar 9
Status: vastgesteld
Plan identificatie: NL.IMRO.0296.BGBWegelaar9-VG01

Regels

1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 Van toepassing verklaring

Op het Bestemmingsplan Buitengebied, wijziging Wegelaar 9 zijn van toepassing de regels en de verbeelding welke deel uitmaken van de bestemmingsplannen Geconsolideerde versie Buitengebied en herziening 2014,  zoals dat is vastgesteld op 23 februari 2015, en Herziening bestemmingsplan buitengebied, Wegelaar 7, zoals dat is vastgesteld op 6 juni 2018, met dien verstande dat de regels van dit bestemmingsplan worden herzien zoals aangegeven in de regels van dit bestemmingsplan.

1.2 Plan

Het wijzigingsplan ‘Bestemmingsplan Buitengebied, wijziging Wegelaar 9’ met identificatienummer NL.IMRO.0296.BGBWegelaar9-OW01 van de gemeente Wijchen;

1.3 Wijzigingsplan

De geometrisch bepaalde planobjecten zoals vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0296.Wegelaar9-OW01 met de bijbehorende regels;

1.4 Geconsolideerde versie Buitengebied en herziening 2014

De geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0296.BGBGeconsolide2014-GECO met de bijbehorende regels.

1.5 Herziening bestemmingsplan buitengebied, Wegelaar 7

De geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0296.BGBherzWegelaar7-VG04 met de bijbehorende regels.

Artikel 2 Wijze van meten

Bij de toepassing van deze regels wordt gemeten overeenkomstig de wijze van meten, zoals vervat in artikel 2 van het bestemmingsplan Geconsolideerde versie Buitengebied en herziening 2014 en zoals vervat in artikel 2 van het bestemmingsplan  Herziening bestemmingsplan buitengebied, Wegelaar 7.

2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Agrarisch met waarden - 1

 
De regels van artikel 4 'Agrarisch met waarden - 1' van de bestemmingsplannen Geconsolideerde versie Buitengebied en herziening 2014 en Herziening bestemmingsplan buitengebied, Wegelaar 7 zijn overeenkomstig van toepassing op dit wijzigingsplan, en worden aangevuld met de volgende bepalingen:
 
Aan artikel 4.2.3 lid i wordt het cursieve gedeelte toegevoegd:
ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van agrarisch met waarden - plattelandswoning" is op de plaats waar thans een woning aanwezig is, tevens een plattelandswoning toegestaan. Een plattelandswoning geldt voor het overige in deze bestemming bepaalde ten aanzien van het aantal bedrijfswoningen en de maatvoering, als bedrijfswoning.
 
Aan artikel 4.2 lid 8 wordt toegevoegd:
ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding- onbebouwd bouwvlak' zijn uitsluitend sleufsilo's, mestplaten en kuilvoerplaten toegestaan, alsmede overige bouwwerken geen gebouwen zijnde ten behoeve van het agrarische bedrijf, met een bouwhoogte van maximaal 3 m.
  
Aan artikel 4.5 wordt toegevoegd:
ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch met waarden - 1 - voorwaardelijke verplichting' is het gebruik van gronden, gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde ten dienste van de bestemming alleen toegestaan, indien het landschappelijk inpassingsplan als opgenomen in bijlage 2 binnen een jaar na het gereed melden van de bouwplannen, maar uiterlijk 2 jaar na het onherroepelijk worden van onderhavig wijzigingsplan is uitgevoerd en in stand wordt gehouden.

Artikel 4 Waarde Archeologie - 2

 
De regels van artikel 28 'Waarde Archeologie - 2' van het bestemmingsplan Geconsolideerde versie Buitengebied en herziening 2014 zijn overeenkomstig van toepassing op dit wijzigingsplan.

Artikel 5 Waarde Archeologie - 3

 
De regels van artikel 29 'Waarde Archeologie - 3' van het bestemmingsplan Geconsolideerde versie Buitengebied en herziening 2014  zijn overeenkomstig van toepassing op dit wijzigingsplan.

3 Algemene regels

 
De algemene regels, zoals vervat in hoofdstuk 3 van van de bestemmingsplannen Geconsolideerde versie Buitengebied en herziening 2014 en Herziening bestemmingsplan buitengebied, Wegelaar 7 zijn overeenkomstig van toepassing op dit wijzigingsplan.

4 Overgangs- en slotregels

Artikel 6 Overgangsrecht

 
De overgangsregels, zoals vervat in artikel 39 van het bestemmingsplan  Geconsolideerde versie Buitengebied en herziening 2014 en artikel 6 van het bestemmingsplan Herziening bestemmingsplan buitengebied, Wegelaar 7 zijn overeenkomstig van toepassing op dit wijzigingsplan.

Artikel 7 Slotregel

 
Deze regels worden aangehaald als: Regels van het wijzigingsplan ‘Bestemmingsplan Buitengebied, wijziging Wegelaar 9’.