Kasteellaantje 1 en De Dreef 2, Hernen

Na voorgaande inventarisatie en analyse volgt in dit hoofdstuk de beschrijving van het feitelijke plan. Onderstaande afbeelding geeft de situering van het bouwplan weer.

situering bouwplan

Bouwplan
Binnen het plangebied staat momenteel een dubbele woning en een bijgebouw. Zoals eerder al vermeld heeft de woning een oppervlakte van ca. 135 m² en het bijgebouw een oppervlakte van ca. 105 m².

De dubbele woning zal worden gesloopt en worden vervangen door één vrijstaande woning. Deze woning zal worden gerealiseerd op de footprint van het voormalig hoofdgebouw (de dubbele woning). Het bijgebouw blijft behouden.

De nieuwe woning heeft een oppervlakte van ca. 130 m². De bebouwing zal uit één bouwlaag bestaan en worden afgedekt met een zadeldak. De nokhoogte van het gebouw zal 8,5 meter bedragen, de goothoogte 3,5 meter.

De woning wordt uitgevoerd in een traditioneel-gerelateerde stijl, passend bij het kasteel en zijn omgeving. De welstandscommissie was zeer te spreken over het ontwerp.

Op onderstaande afbeelding is de voorgevel van de nieuwe woning weergegeven.

voorgevel nieuwe woning

Verkeer en parkeren
Het bouwplan omvat de wijziging van een bouwmassa met daarin twee woningen naar een bouwmassa met daarin één woning. De ontsluiting van het perceel vindt plaats via het Kasteellaantje, de uitrit zal ingericht worden conform de gemeentelijke beleidsregels uitwegen, en 3 m breed zijn. De ontsluiting op De Dreef komt te vervallen. Het parkeren vindt geheel plaats op eigen terrein. Er is geen sprake van een extra verkeersaantrekkende werking.

Groen en water
Ten behoeve van het realiseren van het plan wordt geen waardevolle beplanting verwijderd. Er is geen oppervlaktewater gepland.