| Plan: | Alverna, Veenseweg 17 |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0296.ALVVEENSEWEG17-DFBP |
De regels geven inhoud aan de op de verbeelding aangegeven bestemmingen. Ze geven aan waarvoor de gronden en opstallen al dan niet gebruikt mogen worden en wat en hoe er gebouwd mag worden. Bij de opzet van de regels is getracht het aantal regels zo beperkt mogelijk te houden en slechts datgene te regelen, dat werkelijk noodzakelijk is.
Het kan in een concrete situatie voorkomen dat afwijking van de gestelde normen gewenst is. Hiertoe zijn in het bestemmingsplan afwijkingsbepalingen opgenomen, te weten ontheffingsbevoegdheden. De bevoegdheid om van bepaalde regels af te wijken is gebaseerd op artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening. Via een omgevingsvergunning op grond van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) kunnen burgemeester en wethouders in een concreet geval van het plan afwijken. Deze bevoegdheid maakt afwijkingen van geringe aard mogelijk, waarbij de aan de grond toegekende bestemming gehandhaafd blijft.
De regels zijn onderverdeeld in de volgende vier hoofdstukken.
In hoofdstuk 1 worden enkele in de regels gehanteerde begrippen nader verklaard, zodat interpretatieproblemen zoveel mogelijk worden voorkomen. Daarnaast wordt aangegeven op welke wijze bepaalde afmetingen dienen te worden gemeten. Hoofdstuk 2 bevat de bestemmingen met per bestemming een beschrijving van de toegestane gebruiksvormen en bebouwing. Eventueel zijn ook afwijkingsbevoegdheden opgenomen. De hoofdstukken 3 en 4 bevatten de algemene, slot- en overgangsregels.
Zoals eerder aangegeven kan de hal niet worden gerealiseerd onder het vigerend bestemmingsplan. De regels spitsen zich toe op de geprojecteerde uitbreiding van de boulehal. Dit wordt mogelijk gemaakt binnen de bestemming 'Maatschappelijk - Jeu de boules'. Hiermee worden maatschappelijke voorzieningen mogelijk gemaakt. Daarnaast is de bestemming 'Groen' opgenomen. Hierin zijn bijvoorbeeld groenvoorzieningen en parkeren mogelijk. Als laatste is de aanduiding 'Vrijwaringszone – Molenbiotoop' opgenomen. Hierin zijn nadere regels voor het beschermen van de functie van de in dit gebied voorkomende molen als werktuig en van de waarde als landschapsbepalend element beschreven.