Alverna, Veenseweg 17

3.11 Molenbiotoop

Molens staan nooit op een willekeurige plek. Het molentype dat men aantreft zegt iets over de geschiedenis van het landschap. Binnen dat landschap is de molenlocatie zo gekozen dat de molen optimaal kon functioneren. De omgeving waarmee een molen in relatie staat, noemen we de molenbiotoop. Een goede molenbiotoop is van fundamenteel belang voor de werking en het behoud van de molen. Een goede windvang is immers erg van belang. Wat in het landschap in de omgeving van de molenbiotoop gebeurt, moet dus in goede relatie met de werking en ligging van de molen gebeuren.

De molen die mogelijk invloed heeft op de ontwikkeling van de boulehal is de 'Schoonoord' aan de Valendrieseweg in Alverna. Deze molen is op circa 350 meter gelegen van de uitbreiding van de boulehal. Met name de bouwhoogte speelt hierbij een belangrijke rol. De formule om de maximale bouwhoogte van nieuwe bouwwerken te bepalen is de volgende:

H = X/n + 3

Waarin:

• H = de toelaatbare bouwhoogte in meters (gemeten vanaf het peil ter plaatse van de molen);
• X = de afstand in meters vanaf het gebouw tot de wieken van de molen;
• n = 50 (coëfficiënt voor het stedelijk gebied);

De maximale bouwhoogte is daarmee vastgesteld op 10 meter. Aangezien de regels 7 meter voorschrijven heeft de ontwikkeling geen invloed op de werking van de molen en de bijbehorende molenbiotoop.