| Plan: | Herziening Sonnedach 1 |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0293.BPSonnedach1-VA01 |
het bestemmingsplan Herziening Sonnedach 1 van de gemeente
Westervoort;
de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand
NL.IMRO.0293.BPSonnedach1-VA01 met bijbehorende regels en bijlagen;
Het van kracht zijnde bestemmingsplan “Komplannen Westervoort”, vastgesteld door de gemeenteraad op 22 september 2014;
Als zorgfuncties worden beschouwd, extramurale verzorging, verpleging, toezicht en begeleiding al dan niet op basis van een zorgindicatie, 24-uurszorg, zorg in combinatie met het streven naar zelfstandige bewoning, het voor dat doel gebruik maken van gemeenschappelijke ruimten en/of voorzieningen, (kleinschalige vormen van) begeleid of beschermd wonen-projecten, ambulante woonbegeleiding, alsmede alle overige daarmee naar aard, doel en omvang gelijk te stellen voorzieningen en/of activiteiten;
Op dit plan is de wijze van meten uit de regels van het bestemmingsplan 'Komplannen Westervoort ' van de gemeente Westervoort van toepassing.
De geldende bestemmingsregels uit het onderliggende van kracht zijnde bestemmingsplan blijven onverminderd van toepassing met de volgende aanpassingen.
Artikel 9.3 'Specifieke gebruiksregels' wordt toegevoegd en komt als volgt te luiden:
9.3 Specifieke gebruiksregels
9.3.1 Strijdig gebruik
Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken als bedoeld in artikel 2.1, eerste lid, aanhef en onder c van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht, wordt in elk geval gerekend het gebruik ten behoeve van:
Op dit plan zijn de Algemene regels uit de regels van het bestemmingsplan 'Komplannen Westervoort ' van de gemeente Westervoort van toepassing.
Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
Burgemeester en wethouders kunnen eenmalig afwijken van het bepaalde in artikel 3.1.1 voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in artikel 3.1.1 met maximaal 10%.
Artikel 3.1.1 is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in artikel 3.2.1, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
Indien het gebruik, bedoeld in artikel 3.2.1, na de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
Artikel 3.2.1 is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
Deze regels worden aangehaald als:
Regels van het bestemmingsplan 'Herziening Sonnedach 1'.
Aldus vastgesteld in de openbare vergadering van de raad van de gemeente Westervoort van ………………………………………….
de griffier, de voorzitter