Ritzema Bosweg 138

Artikel 3 Bedrijf - Nutsbedrijf

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Bedrijf - Nutsbedrijf aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. een waterwinstation;
• b. het behoud en beheer van de landschappelijke inpassing;
• c. groenvoorzieningen;
• d. water en waterhuishoudkundige doeleinden;

met de daarbij behorende:

• e. (ontsluitings)wegen en paden;
• f. parkeervoorzieningen;
• g. bouwwerken;
• h. voorzieningen waaronder de opwekking van duurzame energie in de vorm van windenergie en zonne-energie alsmede warmte-koude opslag;

met dien verstande dat:

• i. een bedrijfswoning niet is toegestaan.

3.2 Bouwregels

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

3.2.1 Algemeen

Uitsluitend mag worden gebouwd ten behoeve van deze bestemming.

3.2.2 Gebouwen

• a. gebouwen zijn uitsluitend toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak';
• b. het gehele bouwvlak mag worden bebouwd;
• c. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' is aangeduid;
• d. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - gedeeltelijk ondergronds 1' zijn gebouwen, waaronder waterreservoirs, uitsluitend toegestaan indien deze aan de west- en zuidzijde tot de dakrand worden aangeaard met en op het dak grotendeels wordt voorzien in begroeiing van een voedselarme bosbodem;
• e. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - gedeeltelijk ondergronds 2' zijn gebouwen, waaronder slibkelders, uitsluitend toegestaan indien deze rondom tot de dakrand worden aangeaard met en op het dak grotendeels wordt voorzien in begroeiing van een voedselarme bosbodem.

3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde mag niet meer bedragen dan hierna is aangegeven:

Bouwwerken, geen gebouwen zijnde	Maximale bouwhoogte
erf- of perceelafscheidingen	2,5 meter
overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde	2 meter

3.3 Specifieke gebruiksregels

Voor het gebruik gelden de volgende regels:

3.3.1 Strijdig gebruik

Het (laten) gebruiken van gronden en bouwwerken ten behoeve van drinkwaterproductie met chloorgas is niet toegestaan.