De Kroon, Wilp 2013

4.2 Plan anno 2013

Het nieuwe verzoek, dat aanleiding is voor voorliggend bestemmingsplan, gaat weer uit van realisering van de bedrijfswoning in het bestaande pand en niet van een nieuwe vrijstaande bedrijfswoning achter het pand.

Ondanks dat het geldende bestemmingsplan pas een jaar geleden rechtskracht heeft gekregen, is toch besloten een nieuwe bestemmingsplanprocedure te volgen teneinde de verbouw en restauratie van het bestaande horecapand met daarin de bedrijfswoning mogelijk te maken en de bouwmogelijkheid voor een woning ten zuiden van het bestaande pand te schrappen. Hierbij zijn de volgende voorwaarden gesteld:

• de hoge en positieve monumentale waarden zoals die volgen uit het bouwhistorisch onderzoek dienen behouden te blijven en indien nodig gerestaureerd te worden. Dit dient in het verbouwplan te worden meegenomen;
• de functies van het gehele pand dienen inzichtelijk te worden gemaakt, waarbij het pand niet in zijn geheel als bedrijfswoning gebruikt mag worden. Een deel van het pand dient gebruikt te worden ten behoeve van horeca;
• de erfinrichtingsschets (met bijbehorend beplantingsplan) opgesteld in het kader van het geldende bestemmingsplan 'De Kroon, Wilp', wordt aangepast waarbij de filosofie van de totale inrichting van het plangebied - de beleving van horeca met bijbehorend agrarisch erf - overeind blijft.

Er heeft inmiddels een bouwhistorische verkenning plaatsgevonden. Op grond van dit onderzoek is een aantal zaken benoemd waarmee bij de gewijzigde plannen rekening gehouden moet worden:

• Basis voor het uiteindelijke bouwplan zijn de contouren en dakvorm van het oorspronkelijke hoofdgebouw zoals die vóór 1953 waren.

Figuur 4: afbeeldingen uit het bouwhistorisch onderzoek

• Een aantal bouwdelen heeft een hoge of positieve monumentale waarde. Deze dienen behouden en gerestaureerd te worden. Het betreft de volgende bouwdelen:
  • 1. het staldeurkozijn met omliggende oud metselwerk (links in de voorgevel);
  • 2. de kozijnpui in de voorgevel van het cafégedeelte;
  • 3. de kapconstructie met trekbalken boven de voormalige deel;
  • 4. de kelder in het cafégedeelte;
  • 5. de oude gemetselde toog (van de voormalige deeldeuropening in de voorgevel);
  • 6. de gesmede toog met omliggend metselwerk in de achtergevel van het oorspronkelijke gebouw.

De bouwhistorische verkenning is in Bijlage 1 van deze toelichting opgenomen.

Overeenkomstig de oorspronkelijke plannen zal de huidige horecabebouwing grotendeels in de oorspronkelijke staat worden teruggebracht. De achterste delen (zalen) behorend bij het café/restaurant zullen worden gesloopt. In een deel van het pand zal de bedrijfswoning worden gerealiseerd.

Figuur 5: impressie toekomstige situatie

Het totale plan voor de herinrichting van De Kroon is in Bijlage 3 van de regels opgenomen inrichtingsplan ('Herinrichting voormalige café De Kroon te Wilp, d.d. 12-4- 2013).