H.W. Iordensweg 94-98

1.1 Aanleiding

Nikkels bouwbedrijf b.v. heeft bij de gemeente een verzoek ingediend om medewerking aan het uitbreiden van de bedrijfsgebouwen aan de H.W. Iordensweg 94-98 in Wilp. Het bedrijf is al ruim een eeuw op de locatie gevestigd en heeft zich hier steeds verder ontwikkeld. Enkele jaren geleden is een noodzakelijke verbouw en uitbreiding van het kantoor gerealiseerd. Ook voor de overige bedrijfsgebouwen, voor productie en voor opslag van materialen en materieel, bestaat noodzaak tot aanpassing. Qua afmetingen en in logistiek opzicht voldoet de bestaande bebouwing niet meer. Daarbij wordt momenteel op meerdere locaties in de regio ruimte gehuurd, wat vanuit bedrijfseconomisch oogpunt een onwenselijke situatie is. Door uitbreiding en aanpassing van de bebouwing op het perceel aan de H.W. Iordensweg, wil het bedrijf de huisvestingsvisie voor de komende decennia actualiseren.

Het bedrijfsperceel heeft in het geldende bestemmingsplan "Buitengebied 1996, artikel 30 herziening" de bestemming "Bedrijfsdoeleinden" met aanduiding 'aannemers- en bouwbedrijf'. Het bestemmingsplan staat hier een gezamenlijke oppervlakte aan gebouwen toe van 2875 m2, exclusief bedrijfswoning. Deze oppervlakte is inmiddels gerealiseerd. De uitbreiding vindt plaats in westelijke richting op gronden die vallen binnen bestemmingsplan "Buitengebied 1996" en bestemd zijn als "Agrarisch cultuurgebied". Om de uitbreiding planologisch mogelijk te kunnen maken, moet een nieuw bestemmingsplan worden vastgesteld.