direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bestemmingsplan Voorsterklei 16, Voorst
Inhoudsopgave
Plan:
Bestemmingsplan Voorsterklei 16, Voorst
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0285.20186-VS00
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Doel van het bestemmingsplan
1.3 Ligging plangebied
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Planbeschrijving
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Inleiding
3.2 Rijksbeleid
3.3 Provinciaal beleid
3.4 Regionaal beleid
3.5 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Randvoorwaarden en onderzoek
4.1 Inleiding
4.2 Milieu-aspecten
4.2.1 Bodem
4.2.2 Milieuzonering
4.2.3 Geluid
4.2.4 Luchtkwaliteit
4.2.5 Externe veiligheid
4.3 Flora en fauna
4.4 Archeologie
4.5 Watertoets
4.6 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 5 Juridische planopzet
5.1 Inleiding
5.2 Planregels
Hoofdstuk 6 Overleg en inspraak
6.1 Uitkomsten overleg
6.2 Zienswijzen
Bijlagen
Bijlage 1 Watertoets
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 aanduiding
1.4 aanduidingsgrens
1.5 aan-huis-verbonden bedrijf
1.6 aan-huis-verbonden beroep
1.7 agrarisch bedrijf
1.8 archeologisch deskundige
1.9 archeologisch onderzoek
1.10 archeologische waarde
1.11 ander bouwwerk
1.12 bed & breakfast
1.13 bebouwing
1.14 bestaand
1.15 bestemmingsgrens
1.16 bestemmingsvlak
1.17 bevoegd gezag
1.18 bouwen
1.19 bouwperceel
1.20 bouwperceelgrens
1.21 bouwvlak
1.22 bouwwerk
1.23 bijgebouw
1.24 cultuurhistorische waarden
1.25 dagrecreatie
1.26 detailhandel
1.27 dienstverlening
1.28 duurzame energie
1.29 gebouw
1.30 horeca
1.31 kampeermiddelen
1.32 kleinschalig kamperen
1.33 landschappelijke waarde
1.34 mantelzorg
1.35 natuurwaarde
1.36 nevenfunctie
1.37 nutsvoorzieningen
1.38 overig bouwwerk
1.39 paardenbak
1.40 pand
1.41 peil
1.42 recreatie
1.43 Staat van Horeca-activiteiten
1.44 stacaravan
1.45 standaard Staat van Bedrijfsactiviteiten
1.46 trekkershut
1.47 verblijfsrecreatie
1.48 woning
1.49 zomerseizoen
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 afstand
2.2 bouwhoogte van een bouwwerk
2.3 breedte, lengte en diepte van een bouwwerk
2.4 dakhelling
2.5 goothoogte van een bouwwerk
2.6 hoogte van een windturbine
2.7 inhoud van een bouwwerk
2.8 oppervlakte van een bouwwerk
2.9 vloeroppervlakte
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Andere bouwwerken
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Opslag van materialen en stalruimte
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Afwijken van gebruiksregels
3.5.1 Nevenfunctie kleinschalig kamperen
Artikel 4 Waarde - Archeologie - 5
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
4.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
4.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
4.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Artikel 5 Waarde - Archeologie - 6
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
5.3.1 Uitvoeringsverbod zonder omgevingsvergunning
5.3.2 Uitzondering op het uitvoeringsverbod
5.3.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 6 Antidubbeltelregel
Artikel 7 Algemene bouwregels
7.1 Toegelaten bouwwerken met afwijkende maten
7.2 Herbouw woningen
7.3 Ondergronds bouwen
Artikel 8 Algemene gebruiksregels
Artikel 9 Uitsluiting aanvullende werking bouwverordening
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Algemene afwijkingsregels
10.2 Afwijkingsregels voor de herbouw van woningen buiten bestaande funderingen
Artikel 11 Algemene wijzigingsregels
11.1 Overschrijding bestemmingsgrenzen
11.2 Verbreding watergangen
11.3 Waarde - Archeologie
Artikel 12 Overige regels
12.1 Werking wettelijke regelingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 13 Overgangsrecht
13.1 Overgangsrecht bouwwerken
13.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 14 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Standaard Staat van Bedrijfsactiviteiten
Bijlage 2 Staat van Horeca-activiteiten