Uitbreiding B.B.A. pompen en buizen

2.1 De aanwezige functies

Het plangebied ligt op de grens van de gemeenten Voorst en Apeldoorn aan de Zutphensestraat, ten oosten van de afslag Voorst van de rijksweg A1. De directe omgeving kenmerkt zich door relatief veel bedrijvigheid, waaronder het grootschalige Bredenoord aan de noordzijde van de Zutphensestraat en Bedrijventerrein Ecofactorij aan de westzijde van genoemde rijksweg. Bedrijvigheid, agrarische bedrijven en (burger)woningen wisselen zich af in een omgeving met een afwisseling van open ruimten en met bomen omzoomde kavels.
Het bestemde bedrijfsperceel, dat een oppervlakte heeft van circa 1,3 hectare, is voor een groot deel bebouwd met bedrijfsgebouwen. Het achterterrein aan de zuidkant van het perceel is ingericht voor stalling/opslag en parkeren. Ter plekke van de uitbreiding was lange tijd grasland aanwezig; enige tijd geleden is een deel hiervan voorzien van verharding (stelconplaten en halfverharing), waarna stellingen geplaatst zijn voor opslag van slangen en buizen. Het terrein is omzoomd met een aarden wal. In zuidoostelijke hoek is in het verleden een houtsingel aangelegd.