De Nieuwenhof, Voorst 2011

2.1 De ruimtelijke structuur

Het plangebied is gelegen in de stedendriehoek Zutphen, Deventer en Apeldoorn. Het is een waardevol gebied met hoge historische en landschappelijke waarden. Gietelo is op een uitloper van een stuwwalrug gelegen. Het plangebied heeft dan ook een hoogte van 7,5-10m NAP, waarbij deze richting het zuiden afloopt naar 5-7,5m NAP (ter hoogte van het Juffersgat). Het plangebied vormt een belangrijke verbinding tussen de aanwezige groenstructuren in het gebied. De bestaande landschapselementen zijn belangrijk voor de landschappelijke waarde van de regio.

De onderhavige locatie is fraai van opzet en heeft mooie open ruimten in het landschap. Deze open ruimten wordt afgeschermd door flinke bomengroepen, die weer een verbindingselement hebben met het achterliggende bosgebied. Vele bospercelen hebben hun bestaansrecht te danken aan de grote hoeveelheden landgoederen en buitenplaatsen in de omgeving. Opgemerkt moet worden dat het huidige gebouw de open ruimte aan de achterzijde visueel afsluit.