De Adelaar

4.1 Inleiding

4.1.1 Huidige situatie boerderij de Adelaar

Er kan gesteld worden dat het goed De Adelaar de eeuwen getrotseerd heeft, waarbij het goed telkens met de tijd is meegegaan. De opbouw van de boerderij laat duidelijk zien welke functies er zoal zijn geweest. Langzaam hebben verschuivingen plaatsgevonden en is de boerderij onderdeel geworden van het huidige landgoed Beekzicht. De familie Smeenk is als pachter de dagelijkse zorg voor het aanzien van dit goed toevertrouwd, waarvan nu al de vierde generatie meehelpt alles te realiseren.

De boerderij, begonnen als een gemengd agrarisch bedrijf waar alles met de hand werd verwerkt, is nu een modern melkveebedrijf met minicamping. Gelukkig zijn naast de vernieuwingen, die de afgelopen eeuwen hebben plaatsgevonden, historische stallen en ruimten bewaard gebleven. Er is nu nog steeds te zien waar vroeger het hooi, stro en de west opgeslagen werd, waar de restverwerking plaatsvond en waar de melk werd gekarnd.

4.1.2 Toekomstige situatie boerderij

Op dit moment is De Adelaar wederom aan een nieuwe stap toe in zijn ontwikkeling. Om ervoor te zorgen dat dit historische goed blijft voortbestaan zal de boerderij mee moeten gaan met de wensen en eisen van de huidige maatschappij. Er vindt een verschuiving plaats tussen de verschillende functies op De Adelaar. De omvang van de landbouw zal enigszins afnemen terwijl het aandeel recreatie, maar ook educatie toe zal nemen. Bovendien wordt een deel van de gronden weer 'teruggegeven' aan de natuur.

Door de monumentale schuur een nieuwe functie te geven als Multi-functionele ruimteen deze bovendien te restaureren wordt een historisch gebouw niet alleen behouden voor de toekomst, maar ook echt gebruikt.

De uitbreiding van de camping, de restauratie van en nieuwe functie voor de monumentale schuur, biedt de mogelijkheid de schoonheid van deze plek met anderen te delen. Bij deze ontwikkelingen staat het behouden en versterken van de historische waarde van de boerderij voorop.

4.1.3 Minicamping de Adelaar

Rondom de boerderij bevindt zich de minicamping. Deze bestaat in de huidige situatie uit drie veldjes met in totaal 25 standplaatsen waarbij elk van de standplaatsen is voorzien van elektra. Daarnaast bevindt zich op het terrein een veld voor trekkerstenten. Op een van de veldjes bevinden zich enkele speeltoestellen. Daarnaast is er een sanitaire ruimte, een was- en spoelruimte en een overdekte speelruimte voor de kinderen.

Luchtfoto van de bestaande situatie

4.1.4 Toekomstige uitbreiding naar kleine camping

Een van de onderdelen van de plannen betreft het uitbreiden van de minicamping tot een kleine camping. Naast de uitbreiding in oppervlakte en aantal plaatsen zullen ook de sanitaire voorzieningen hierop aangepast gaan worden en zal het geheel landschappelijk ingepast worden. De camping wordt uitgebreid van 25 naar 50 plaatsen, een tentenveldje en een camperplaats. De uitbreiding in campingplaatsen is met name aan de noordzijde en de oostzijde van het huidige terrein. Het tentenveldje zal aan de noordkant komen en de camperplaats, bedoeld voor kortdurende overnachtingen, in de boomgaard ten oosten van de parkeerplaats. Voor de indeling van het terrein wordt verwezen naar het inrichtingsplan in de bijlage. Hierop is de bestaande en de nieuwe situatie te zien.

de bestaande minicamping

Het bestaande sanitair zal vernieuwd en uitgebreid worden. De sanitairruimte bevindt zich momenteel in een ruimte aangrenzend aan de ligboxenstal. In de nieuwe situatie zal ten behoeve van de uitbreiding het huidige tanklokaal, dat zich in de ligboxenstal bevindt, bij de sanitairruimte betrokken worden.

Het bestaande speeltuintje bestaat uit enkele felgekleurde speeltoestellen. Dit speelveld wordt vervangen door meerdere speelplekken, verdeeld over het campingterrein, die een natuurlijke uitstraling zullen hebben door gebruik te maken van houten toestellen, zand en water.

In de huidige situatie wordt geparkeerd in een strook langs de haag in de boomgaard. Omdat er meer campingplaatsen komen en de multifunctionele ruimte ook mensen zal aantrekken, is uitbreiding van het aantal parkeerplaatsen gewenst. Hiertoe zal het terrein waar de kuilplaten liggen ingericht worden ten behoeve van parkeren. In totaal zullen hier circa 65 plaatsen komen. Daarnaast is er op de camping nog een ruimte op het terrein tussen de bomen waar ook nog 5 auto's geparkeerd kunnen worden. Op basis van de huidige ervaringen met parkeren op het terrein, kan er van uitgegaan worden dat dit voldoende parkeerplaatsen zijn. Bovendien kunnen, indien gewenst, ouderen of mensen die slecht ter been zijn ook naast de caravan parkeren. Om de geparkeerde auto's aan het zicht te onttrekken is reeds een beukenhaag in de boomgaard aangeplant. Deze zal op plaatsen waar uitval is, weer aangevuld worden.

De monumentale schuur zal worden gerestaureerd en verbouwd tot multifunctionele ruimte met op de verdieping een ruimte waar groepen op een zaal kunnen overnachten. Hierbij wordt gedacht groepen zoals bij een familiebijeenkomst. Er zullen per overnachting circa 20-25 personen aanwezig zijn. Voor de tekeningen van de verbouw van de schuur wordt verwezen naar de firma Hafkamp die de restauratie en verbouw gaat uitvoeren. De multifunctionele ruimte zal bijvoorbeeld gebruikt worden voor de ontvangst van groepen voor een rondleiding over het bedrijf of door de natuur, als educatieve ruimte, voor kinderfeestjes, maar ook voor campinggasten die even in een droge ruimte willen verblijven bij slecht weer. Omdat de familie Smeenk ook een wijntje en een biertje wil schenken tijdens bijeenkomsten zal een horecavergunning aangevraagd worden voor de multifunctionele ruimte.

4.1.5 Het agrarische bedrijf

De familie Smeenk stapt over van melkvee naar vleesvee. Daarnaast zal nog een deel van de gronden ten behoeve van akkerbouw worden aangewend. De overschakeling van melkvee naar vleesvee betekent een afname van werkdruk. Het is uitdrukkelijk de bedoeling dat het agrarisch karakter van het bedrijf behouden blijft, maar er vindt wel een verschuiving plaats naar een minder intensieve vorm.

de brandrode runderen

Naar verwachting zullen er circa 25 stuks Brandrode runderen gehouden worden. Deze runderen zullen ook ingezet worden ten behoeve van het natuurbeheer. De ligboxenstal zal deels gebruikt worden ten behoeve van de runderen (het achterste gedeelte) en deels ingericht worden als speelstal voor kinderen. Hiertoe wordt een bestaande ruimte omgebouwd tot 'skybox' van waaruit ouders hun spelende kinderen kunnen bekijken. In de speelstal zullen per keer minder dan 50 personen aanwezig zijn.