Artikel 5 Recreatie - Verblijfsrecreatie
5.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Recreatie - Verblijfsrecreatie' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. de bedrijfsmatige exploitatie van stacaravans, trekkershutten en kampeerterrein met maximaal 107 standplaatsen voor kampeermiddelen;
-
b. bij de onder a genoemde functie behorende bedrijfswoningen;
-
c. aan huis verbonden beroepen en/of aan huis verbonden bedrijven welke zijn genoemd in categorie 1 en 2 van de bij dit plan behorende 'Staat van Bedrijfsactiviteiten', met dien verstande dat:
-
1. de bedrijfswoning en de overige gebouwen hiervoor mag worden gebruikt met een gezamenlijk maximale vloeroppervlakte van 100 m²;
-
2. de activiteit geen nadelige invloed heeft op de normale afwikkeling van het verkeer;
-
3. ten behoeve van de activiteit wordt voorzien in voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
-
d. bed & breakfast, uitsluitend in een bedrijfswoning, met dien verstande dat:
-
1. maximaal 3 kamers per bouwperceel mogen worden gebruikt met een maximum van 8 slaapplaatsen;
-
2. de activiteit geen nadelige invloed heeft op de normale afwikkeling van het verkeer;
-
3. ten behoeve van de activiteit wordt voorzien in voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
-
e. horeca en detailhandelsvoorzieningen;
-
f. agrarisch medegebruik;
-
g. openbare nutsvoorzieningen;
-
h. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, verhardingen, verkeers- en verblijfsvoorzieningen en water.
5.2 Bouwregels
Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:
5.2.1 Gebouwen
-
a. gebouwen worden binnen het bouwvlak gebouwd;
-
b. overigens geldt het volgende:
|
|
max. inhoud/ oppervlakte
|
max. aantal
|
max. goothoogte
|
max. bouwhoogte
|
| bedrijfswoningen
|
750 m3
|
1
|
3,5 m
|
10 m
|
| stacaravans
|
45 m2 per eenheid
|
26
|
-
|
3,5 m
|
| trekkershutten
|
25 m2 per eenheid
|
2
|
-
|
3,5 m
|
| overige gebouwen
|
gezamenlijk 1250 m2
|
-
|
bestaand
|
bestaand
|
5.2.2 Andere bouwwerken
-
a. de bouwhoogte van palen en masten mag maximaal 8 m bedragen;
-
b. de bouwhoogte van overige andere bouwwerken mag maximaal 3 m bedragen;
-
c. de gezamenlijke oppervlakte van andere bouwwerken mag maximaal 20 m2 bedragen.
5.3 Specifieke gebruiksregels
Met betrekking tot het gebruik van gronden en bouwwerken gelden de volgende regels:
-
a. horeca, anders dan horeca ten behoeve van verblijfsrecreatie, is niet toegestaan;
-
b. detailhandel, anders dan detailhandel ten behoeve van verblijfsrecreatie en verkoop van lokaal geproduceerde producten, is niet toegestaan;
-
c. bewoning van stacaravans en/of kampeermiddelen is niet toegestaan;
-
d. ter plaatse van de aanduiding 'uitbreiding camping' mogen gronden en bouwwerken niet eerder overeenkomstig de in lid 5.1 opgenomen bestemmingsomschrijving worden gebruikt dan nadat uitvoering is gegeven aan het beplantingsplan met nummer 2012-33873, zoals opgenomen in Bijlage
2 van de regels, teneinde te komen tot een goede landschappelijke inpassing.