Bestemmingsplan Rijksstraatweg 6, Wilp

5.2 Inhoud plan

Voorliggend plan regelt dat de bestaande woonboerderij kan worden gebruikt als zorgboerderij en beheerderswoning. Op de oude deel van de boerderij zal de activiteitenruimte worden gerealiseerd. De ruimtelijkheid van deze deel zal worden gehandhaafd. Qua uiterlijke verschijningsvorm blijft de boerderij ongewijzigd.

Op het erf worden enkele niet-karakteristieke schuren en een dierenverblijf gesloopt. Hiervoor in de plaats komen vijf aaneengebouwde zorgeenheden voor huisvesting van mensen met een verstandelijke en/ of lichamelijke beperking. De begeleiding en zorg van deze mensen vindt plaats vanuit de zorgboerderij. De dagbesteding van deze mensen beperkt zich tot locatiegebonden activiteiten op de zorgboerderij en het bijbehorende terrein. Hierbij valt te denken aan agrarisch of landschappelijk georiënteerde werkzaamheden. Naast de bouw van zorgeenheden wordt het bestaande terrein heringericht. De cultuurhistorische waarde van het terrein vormt daarbij het uitgangspunt. In de bijlage van dit bestemmingsplan is een tekening van de nieuwe terreininrichting en beplanting weergegeven.

5.2.1 Verkeer en parkeren

Het parkeren zal gerealiseerd worden op het eigen terrein. Daarvoor wordt gebruik gemaakt van de bestaande mestvaalt, die gaat functioneren als ommuurde parkeerplaats. Voor bezoekers zijn naast de toegangsweg tot het erf ook enkele onverharde parkeerplaatsen . De ontsluiting naar de Holtweg blijft ongewijzigd.

5.2.2 Bebouwing

De bestaande boerderij blijft ongewijzigd. De nieuwe bebouwing moet worden gerealiseerd binnen het aangegeven bouwvlak.