4.2 Bouwregels
Op de voor 'Maatschappelijk-Zorgboerderij' aangewezen gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd.
4.2.1 Hoofdgebouwen
Op deze gronden mogen gebouwen worden gebouwd en gelden de volgende regels:
-
a. hoofdgebouwen mogen uitsluitend binnen het aangegeven bouwvlak worden gebouwd;
-
b. de goot- en bouwhoogte en inhoud van het hoofdgebouw bedraagt niet meer dan de op het tijdstip van ter inzage legging van het ontwerp van dit bestemmingsplan aanwezige goot- en bouwhoogte en inhoud van het hoofdgebouw.
4.2.2 Overige gebouwen
Op deze gronden mogen overige gebouwen worden gebouwd en gelden de volgende regels:
-
a. overige gebouwen dienen ten minste 10m achter (het verlengde) van de voorgevel van het hoofdgebouw te worden gebouwd;
-
b. de goothoogte van overige gebouwen mag niet meer dan 3m bedragen;
-
c. de bouwhoogte van overige gebouwen mag niet meer dan 5m bedragen;
-
d. de dakhelling van overige gebouwen bedraagt minimaal 20 graden en maximaal 30 graden;
-
e. de gezamenlijke oppervlakte van overige gebouwen mag per hoofdgebouw niet meer dan 120 m2 bedragen;
-
f. in afwijking van het bepaalde onder b, c, d en e mag ter plaatse van de aanduiding "sm-ze" naast de 120 m2 aan overige gebouwen op onderhavig bouwperceel, een overig gebouw ten behoeve van vijf zorgeenheden worden gebouwd, waarvan de maximale goot- en bouwhoogte niet meer bedragen dan de aangegeven hoogten in meters.
4.2.3 Andere bouwwerken
Voor andere bouwwerken gelden de volgende regels:
-
a. indien ze voor de voorgevel of een naar de weg gekeerde zijgevel van het hoofdgebouw of het verlengde daarvan worden opgericht, mag de bouwhoogte niet meer dan 1m bedragen;
-
b. in overige gevallen mag de bouwhoogte niet meer dan 2,5m bedragen;
-
c. de gezamenlijke oppervlakte van overige andere bouwwerken buiten het aangegeven bouwvlak mag niet meer bedragen dan 20m2.