Landgoed Nieuw Bellinkhof

1.1 Aanleiding

De gemeente Voorst heeft een verzoek ontvangen om medewerking aan de oprichting van nieuw landgoed Nieuw Bellinkhof aan de oostkant van Twello. Initiatiefnemers willen met dit landgoed een eigentijdse schakel vormen in het bestaande landgoederenlandschap in de gemeente Voorst. Ten behoeve van de ontwikkeling van het landgoed is een landgoedvisie opgesteld (d.d. december 2010 met een erratum van december 2011). Deze visie, waarin tevens het beeldkwaliteits- en beplantingsplan zijn opgenomen, vormt de basis voor onderliggend bestemmingsplan en zal in het vervolg van de toelichting worden aangeduid als Visie Landgoed Nieuw Bellinkhof. Deze is als bijlage 1 bij deze toelichting gevoegd.

De gemeente Voorst heeft besloten medewerking te verlenen aan de ontwikkeling van het landgoed door een nieuw planologische regeling op te stellen. In onderhavig bestemmingsplan wordt deze nieuwe planologische regeling vastgelegd.

In dit bestemmingsplan is tevens het perceel Buddezand 8 opgenomen. Op dit perceel zal in het kader van herstructurering het maximaal toegestane oppervlakte aan bijgebouwen worden aangepast.