a. Bij een omgevingsvergunning kan afgeweken worden van:
1. de aangegeven of in de regels gegeven maten, afmetingen en percentages tot niet meer dan 10% van die maten, afmetingen en percentages, met dien verstande dat deze afwijking niet van toepassing is op de inhoudsmaat van woningen en de oppervlaktemaat van overige gebouwen binnen de bestemming 'Wonen - Landhuis';
2. het bepaalde in het plan en toestaan dat openbare nutsgebouwtjes en naar de aard daarmee gelijk te stellen gebouwtjes worden gebouwd, mits de inhoud per gebouwtje niet meer dan 75 m³ bedraagt;
b. Bij toepassing van de onder a. bedoelde afwijkingen dient rekening te worden gehouden met het volgende:
1. de toepassing mag niet leiden tot een onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden;
2. het straat- en/of bebouwingsbeeld mag niet onevenredig worden aangetast;
3. indien gebouwen met toepassing van een afwijking worden opgericht, dienen deze onder architectuur te worden ontworpen volgens de architectuurfilosofie zoals die is verwoord en verbeeld in het plan "Landgoed Nieuw Bellinkhof, visie, beeldkwaliteit en beplantingsplan voor een nieuw landgoed in de gemeente Voorst" d.d. december 2010 met Erratum december 2011 dat opgenomen is in bijlage 1 bij deze regels.