Bestemmingsplan Oude Ardeweg 28

Het plangebied ligt in buurtschap 'De Kar'. Dit buurtschap ligt aan de doorgaande weg tussen Apeldoorn en Zutphen nabij de op- en afrit van de Rijksweg A1. Het perceel ligt tussen de Oude Ardeweg en de Sluinerweg. Aan de noordoostzijde van het plangebied ligt op enige afstand van de de locatie het afvalverwerkingsbedrijf VAR. Aan de oostzijde van de locatie liggen enkele burgerwoningen, aan de zuidkant grenst het perceel aan een truckerscafé/restaurant met daarbij een grote parkeerplaats. Tussen de Sluinerweg en het perceel vindt stalling van vrachtwagens plaats. Op het perceel Oude Ardeweg 28 is een woning aanwezig met aangebouwd bijgebouw. In het bijgebouw wordt al vele jaren een parenclub geëxploiteerd. Daarnaast zijn enkele kleine vrijstaande bijgebouwen aanwezig. Aan de noordzijde van het perceel is een parkeerplaats aanwezig voor bezoekers van de parenclub. Het perceel is grotendeels afgeschermd van de omgeving met een groenhaag.