Bestemmingsplan Veerkracht Oudhuizerstraat

Artikel 6.12 lid 1 van de Wet ruimtelijke ordening (Wro) stelt dat de gemeenteraad een exploitatieplan dient op te stellen voor gronden waar op basis van o.a. een bestemmingsplan, een bouwplan is voorgenomen. In afwijking van het gestelde in artikel 6.12 lid 1 Wro kan de gemeenteraad op grond van artikel 6.12 lid 2 Wro besluiten geen exploitatieplan vast te stellen, indien:

• het verhaal van kosten van de grondexploitatie over de betreffende gronden anderszins verzekerd is;
• het bepalen van een tijdvak (waarbinnen de exploitatie van de gronden zal plaatsvinden) of een fasering van de uitvoering (van werken, werkzaamheden, maatregelen en bouwplannen) niet noodzakelijk is;
• het stellen van eisen (voor het bouwrijp maken, de aanleg van nutsvoorzieningen en het inrichten van de openbare ruimte in het exploitatiegebied), regels (omtrent het uitvoeren van het bouwrijp maken) of een uitwerking van regels (ten behoeve van de uitvoerbaarheid volgend uit een bestemmingsplan of projectbesluit) niet noodzakelijk is.

Onderhavig bestemmingsplan is een aangewezen bouwplan. Bij de exploitatie van de nieuwbouwlocatie aan de Oudhuizerstraat zijn de kosten van de exploitatie anderszins verzekerd, de gemeente Voorst heeft met de aanvrager een anterieure overeenkomst gesloten waarin het kostenverhaal en de eisen en regels ten aanzien van (de fasering van) de uitvoering zijn vastgelegd.