Den Tamboer

3.3 Planopzet

Het bestemmingsplan is opgezet conform de RO standaarden voor digitaal raadpleegbare bestemmingsplannen: IMRO2008/SVBP2008/STRI2008. Het bestemmingsplan kent daarmee een zelfstandige set planregels. Den Tamboer bestaat uit diverse onderdelen die afzonderlijk bestemd zijn. De boerderij Den Tamboer en de voormalige tweede bedrijfswoning krijgen in het plan de bestemming "Wonen", omdat deze bebouwing niet meer ten dienste staat van het agrarisch bedrijf. Voor deze twee woningen is een bouwvlak aangegeven op de plankaart.

Verder is de boerderij Den Tamboer met schuren aangemerkt als karakteristieke bebouwing. Het betreft hier een T boerderij uit de periode 1920-1930 die daarmee een jongere bouwwijze van dit soort boerderijen vertegenwoordigt. Boerderij, kapschuur en bakhuisje vormen een waardevol ensemble. De ontwikkeling van het erf is nog afleesbaar. De hoofdvorm, bouwwijze en materialisering van de als karakteristiek aangeduide gebouwen dient ook in de toekomst gerespecteerd en behouden te blijven. Dit betekent bijvoorbeeld dat dakkapellen op het achterhuis niet zijn toegestaan en op het voorhuis alleen onder voorwaarde van een hoge beeldkwaliteit.

Aan de nieuw te bouwen woning is eveneens de bestemming "Wonen" toegekend. Ook aan deze woning is een bouwvlak toegekend. De inhoud van deze woning mag maximaal 600 m3 bedragen en de oppervlakte van het bijgebouw maximaal 225 m2. De gemeente heeft besloten dat het bijgebouw 225 m2mag bedragen omdat deze zal dienen voor opslag ten bate van het beheer van de natuur. Omdat het vrijstaande bijgebouw een functie krijgt ten bate van de natuur is aan dit bijgebouw de aanduiding "opslag" toegekend. De gronden die privéterrein worden bij de drie woningen zijn in het plan bestemd als "Agrarisch met waarden - Landschap". Het gaat hier om gebieden die zijn ingericht voor de landbouw, maar waar ook belangrijke landschappelijke waarden voorkomen.

Aan het overige deel van het plangebied is de bestemming "Natuur" toegekend. Hier worden verschillende typen natuur gerealiseerd, welke alle passen bij de van nature aanwezige flora en fauna in het gebied. Ook zijn hierbinnen wandel- en fietspaden toegestaan, die door middel van een aanlegvergunning tot stand kunnen worden gebracht.