Bestemmingsplan Zorgvliet

5.2 Uitgangspunten

Bij het maken van het schetsplan is rekening gehouden met een aantal randvoorwaarden en wensen:

• huize Zorgvliet moet visueel vrij worden gemaakt van de omliggende bebouwing en vrij blijven bij nieuwbouw;
• de bij Huize Zorgvliet behorende tuinmanswoning mag worden herbouwd;
• nieuwe bebouwing vindt plaats nabij de kippenschuren, ligboxenstal en mestsilo en aan de zijde van de Twelloseweg;
• de aanwezige gronden moeten worden gebruikt voor het versterken van het landschap, het ontwikkelen van natuurwaarden en recreatief medegebruik (wandelen);
• het verplaatsen van de paardenbak;
• het beweiden (laten grazen) van paarden en/of andere landbouwhuisdieren.

Sloop, verplaatsing, nieuwbouw en renovatie

Huize Zorgvliet, het koetshuis en eventueel de kapschuur worden gerestaureerd. De tuinmanswoning wordt ten behoeve van het cultuurhistorische belang van Huize Zorgvliet herbouwd.

De paardenbak wordt verplaatst van bestaande woonbebouwing af.

Aan de zuidwestzijde van Huize Zorgvliet wordt een nieuwe woning en een paardenstal gebouwd. Verder worden aan de zijde van de Twelloseweg twee nieuwe woningen gebouwd. De te bouwen woningen passen binnen het functieveranderingsbeleid.

De voerplaten worden verwijderd en de mestsilo, ligboxenstal en kippenschuren worden gesloopt. Dit draagt sterk bij aan de kwaliteit van het landschap ter plaatse en met het afvoeren van de gebruikte asbest, het milieu.