Hof van Twello

3.2 Provinciaal beleid

Het provinciaal ruimtelijk beleid is beschreven in het Streekplan Gelderland 2005 dat op 29 juni 2005 door Provinciale Staten is vastgesteld. In het streekplan kiest de Provincie Gelderland voor versterking van de ruimtelijke kwaliteit. Dat gebeurt door te sturen op kenmerken en waarden die van provinciaal belang worden geacht: water, natuur, landschap (groenblauwe raamwerk) èn de ruimtelijke ontwikkelingen in het rode raamwerk van stedelijke functies en infrastructuur. Het plangebied valt binnen het multifunctioneel gebied. In het provinciaal planologisch beleid wordt op deze gebieden geen expliciete provinciale sturing gericht. De provincie geeft aan dat de landbouw een belangrijke economische drager voor een vitaal platteland blijft. Het oprichten van nieuwe glasopstanden wordt op het multifunctionele platteland met het oog op verbreding toegestaan tot een maximum omvang van 200 m².

Over nevenactiviteiten schrijft de provincie dat het mogelijk is om in bestemmingsplannen voor agrarische bedrijven op te nemen dat bij recht maximaal 25% van het bebouwd oppervlak tot een maximum van 350 m² van de bedrijfsgebouwen te gebruiken is voor niet-agrarische nevenfuncties. Randvoorwaarde is dat de nevenfunctie qua oppervlak en inkomensvorming ondergeschikt moet blijven aan de hoofdfunctie. Hierbij gelden de voorwaarden dat er geen aanzienlijke verkeersaantrekkende werking mag optreden en dat er geen detailhandel plaatsvindt anders dan verkoop van lokaal geproduceerde agrarische producten. Voor nevenfuncties is buitenopslag niet toegestaan.

Over het initiatief is reeds schriftelijk overleg gevoerd met de Provincie Gelderland. Hierbij concludeert de provincie dat er sprake is van een aantrekkelijk en uitdagend voornemen om Hof van Twello verder uit te breiden tot een wervend plattelandsbedrijf waarin diverse activiteiten in een breed netwerk worden samengesmeed. Het is hierbij voorstelbaar dat deze ambitie gepaard gaat met meer 'stenen' in het buitengebied.

De provincie geeft in haar reactie onder meer aandachtspunten ten aanzien van beeldkwaliteit en landschappelijke inpassing, alsmede aanbevelingen voor een goede (ruimtelijke) relatie met de omgeving .