| Plan: | Hof van Twello |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0285.20106-VS00 |
Aan de Rijksstraatweg 17 te Twello ligt de "Hof van Twello". Hof van Twello is een teelt- en ontwikkelingsbedrijf van nieuwe gewassen en producten en bestaat sinds maart 2003 (onder de naam Climaxplant). Primair doel is een halt toe te roepen aan de eenzijdige nadruk op de schaalvergroting die momenteel in de land- en tuinbouw plaatsvindt. Sinds januari 2004 heeft het bedrijf de beschikking over een agrarisch bedrijf (De Gaete) aan de Rijksstraatweg in Twello. Op het bedrijf wordt een groot assortiment aan groenten, fruit (o.a. wijndruiven), bonen en aardappelen geteeld.
Het totale terrein van Hof van Twello beslaat 12 hectare en ontwikkelt zich richting een multifunctioneel gebied waar natuurontwikkeling hand in hand gaat met agrarische productie en recreatie. In hoofdstuk 2 wordt verder ingegaan op de huidige activiteiten die op het terrein van Hof van Twello plaatsvinden.
Stichting IJssellandschap is overigens eigenaar van de gronden en de gebouwen en verpacht deze aan de initiatiefnemers. Hof van Twello fungeert voor deze stichting als Research & Development afdeling. Dit betekent dat resultaten van product marktonderzoek als eerste aan overige pachtboeren van deze stichting worden aangeboden. Stichting IJssellandschap zal in belangrijke mate bijdragen aan de bekostiging van de nieuwbouwplannen.
De plannen van Hof van Twello betreffen de sloop van de bestaande veestal, waarna een groot nieuw gebouw zal worden gerealiseerd, bestaande uit een kasgedeelte van 2000 m2 en een gedeelte waar de educatieruimtes/vergaderzalen, (streek-)winkel en restaurant zullen worden ondergebracht. Daarnaast zullen op het achterliggende terrein een prehistorische nederzetting, een romeinse woning en een middeleeuwse boerderij worden nagebouwd. De oppervlaktes zullen maximaal 100 m2 per gebouw bedragen. De bebouwing heeft slechts een educatieve/dagrecreatieve functie.
Omdat de huidige en beoogde bedrijfsactiviteiten niet passen binnen de geldende bestemmingsplanbepalingen, is een nieuw bestemmingsplan voor het terrein opgesteld.