Artikel 7 Algemene gebruiksregels
7.1 Strijdig gebruik
Onder een gebruik strijdig met de bestemming, als bedoeld in artikel 7.10 van de Wet ruimtelijke ordening, wordt in ieder geval verstaan:
-
a. het gebruiken of laten gebruiken van gebouwen ten behoeve van een seksinrichting;
-
b. het gebruiken of laten gebruiken van vrijstaande bijgebouwen voor doeleinden van directe bewoning.
7.2 Toegestaan gebruik
Onder een gebruik, strijdig met de bestemming, wordt niet verstaan:
-
a. het gebruiken of het laten gebruiken van gronden ten behoeve van kortstondige, incidentele evenementen, festiviteiten en manifestaties, indien en voor zover daardoor ingevolge een wettelijk voorschrift volstaan kan worden met een melding, dan wel hiervoor een vergunning, ontheffing of vrijstelling vereist is en deze is verleend;
-
b. het aanleggen of laten aanleggen van kabels en/of leidingen:
-
1. die, voor zover het aardgastransportleidingen betreft, een diameter hebben van minder dan 4" en/of een druk van minder dan 40 bar;
-
2. die, voor zover het transportleidingen voor brandbare vloeistoffen van de K1-, K2-, K3-categorie betreft, een diameter hebben van minder dan 4";
-
3. waarvoor, indien en voor zover voor de aanleg een aanlegvergunning is vereist, deze is verleend;
-
4. buisleidingen voor het transport van water, afvalwater of stoom met een doorsnede van 1 m of meer en een lengte van 10 km of meer.
7.3 Bed & breakfast
Voor het uitoefenen van een bed & breakfast zoals genoemd in artikel 4.1 sub-lid n, mogen maximaal 3 kamers per bouwvlak met de bestemming "Agrarisch-Agrarisch bedrijf" worden gebruikt met een maximum van 8 slaapplaatsen met dien verstande dat;
-
a. het gebruik niet leidt tot belemmeringen voor de omliggende functies;
-
b. de bedrijfswoning in overwegende mate haar woonfunctie behoudt;
-
c. het gebruik geen nadelige invloed heeft op de normale afwikkeling van het verkeer en in voldoende mate parkeergelegenheid op eigen terrein wordt voorzien;
-
d. de bedrijfsvoering van de bed & breakfast uitsluiten door de bewoner(s) wordt uitgeoefend;
-
e. de bed & breakfast over maximaal twee van de drie essentiële woonvoorzieningen beschikt (douche/bad,toilet en keukenblok).