Hoek Marktplein-Van Ghentstraat, Twello

5.6 Economische uitvoerbaarheid

Artikel 6.12 van de Wet ruimtelijke ordening stelt dat de gemeenteraad een exploitatieplan vaststelt voor gronden waarvoor een bij algemene maatregel van bestuur aangewezen bouwplan is voorgenomen. Het onderhavig plan is een aangewezen bouwplan. Met initiatiefnemer is een anterieure exploitatieovereenkomst afgesloten, waardoor kan worden afgezien van het opstellen van een exploitatieplan.

Planschade
Door PurpleBlue is een planschaderisicoanalyse uitgevoerd in opdracht van initiatiefnemer (juli 2011). Hieruit bleek dat het risico op planschade wordt gewaardeerd op nihil.

Desondanks is in de anterieure exploitatieovereenkomst opgenomen dat eventuele planschade zal worden verhaald op initiatiefnemer, woningstichting Goed Wonen.

Het voorgaande betekent dat het plan economisch uitvoerbaar is.