direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Beentjesweg 12A, De Vecht
Inhoudsopgave
Plan:
Beentjesweg 12A, De Vecht
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0285.11101-VS00
Toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Het plangebied
1.3 Doel
Hoofdstuk 2 De bestaande situatie
2.1 Cultuurhistorie
2.2 De ruimtelijke structuur
2.3 Landschap
2.4 De aanwezige functies
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Inleiding
3.2 Rijksbeleid
3.2.1 Nota Ruimte
3.2.2 Nationaal Landschap Veluwe
3.2.3 PKB Ruimte voor de Rivier
3.2.4 Nota Belvedère
3.2.5 Conclusie
3.3 Provinciaal beleid
3.3.1 Streekplan Gelderland 2005
3.3.2 Ruimtelijke Verordening Gelderland
3.3.3 Nota Belvoir
3.3.4 Conclusie
3.4 Regionaal beleid
3.4.1 Regionale Structuurvisie
3.4.2 Landschapsontwikkelingsplan
3.4.3 Conclusie
3.5 Gemeentelijk beleid
3.5.1 Ruimtelijke Toekomstvisie Voorst
3.5.2 Woonvisie: diversiteit in wonen 2011-2015
3.5.3 Conclusie
Hoofdstuk 4 Planopzet
4.1 Bestaande situatie
4.2 Nieuwe ontwikkeling
Hoofdstuk 5 Uitvoerbaarheid
5.1 Inleiding
5.2 Milieu-onderzoeken
5.2.1 Geluid weg- en railverkeer
5.2.2 Bodem
5.2.3 Luchtkwaliteit
5.2.4 Externe veiligheid
5.2.5 Milieuzonering
5.3 Flora en Fauna
5.4 Archeologie
5.5 Waterparagraaf
5.5.1 Beoordeling
5.5.2 Aandachtspunten
5.5.3 Riolering
5.6 Verkeer en parkeren
5.7 Economische uitvoerbaarheid
Hoofdstuk 6 Juridische planopzet
6.1 Inleiding
6.2 Planregels
6.2.1 Inleidende regels
6.2.2 Bestemmingsregels
6.2.3 Algemene regels
6.2.4 Overgangs- en slotregels
6.3 Bestemming 'Wonen'
6.3.1 Bestemmingsomschrijving
6.3.2 Bouwregels
6.3.3 Bouwvlak
6.3.4 Erf
6.3.5 Tuin
6.3.6 Andere bouwwerken
6.3.7 Aan huis verbonden beroep en -bedrijf
6.3.8 Bed & breakfast
6.4 Flexibiliteit in het bestemmingsplan
6.4.1 Flexibiliteit in het bestemmingsplan
6.4.2 Afwijking
Hoofdstuk 7 Overleg en inspraak
7.1 Vooroverleg artikel 3.3.1 Besluit ruimtelijke ordening
7.2 Inspraak
7.3 Zienswijzen
Bijlagen
Bijlage 1 Akoestisch onderzoek
Bijlage 2 Verkennend bodemonderzoek
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan huis verbonden bedrijf:
1.4 aan huis verbonden beroep:
1.5 aanduiding:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 achtererfgebied:
1.8 ander bouwwerk:
1.9 archeologisch onderzoek:
1.10 archeologische waarde:
1.11 bebouwing:
1.12 bebouwingspercentage:
1.13 bed & breakfast:
1.14 beperkt kwetsbaar object
1.15 bestaand:
1.16 bestemmingsgrens:
1.17 bestemmingsvlak:
1.18 bevoegd gezag:
1.19 bouwen:
1.20 bouwgrens:
1.21 bouwperceel:
1.22 bouwperceelgrens:
1.23 bouwvlak:
1.24 bouwwerk:
1.25 calamiteit:
1.26 dakkapel:
1.27 detailhandel:
1.28 dienstverlening:
1.29 gebouw:
1.30 geluidszoneringsplichtige inrichtingen:
1.31 kantoor:
1.32 kwetsbaar object:
1.33 landschapswaarden:
1.34 maatvoeringsvlak:
1.35 mantelzorg:
1.36 openbaar gebied:
1.37 overige bouwwerk:
1.38 overige gebouwen:
1.39 overkapping:
1.40 paardenbak:
1.41 recreatief medegebruik:
1.42 risicovolle inrichting:
1.43 seksinrichting:
1.44 vloeroppervlakte:
1.45 voorgevel:
1.46 voorgevelrooilijn:
1.47 waarden:
1.48 woning:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand:
2.2 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.3 de breedte en diepte van een bouwwerk:
2.4 de dakhelling:
2.5 de goothoogte van een bouwwerk:
2.6 de hoogte van een windturbine:
2.7 de horizontale diepte van een bouwwerk:
2.8 de inhoud van een bouwwerk:
2.9 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.10 peil:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Wonen
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.3 Afwijken van de gebruiksregels
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 4 Anti-dubbeltelregel
Artikel 5 Algemene bouwregels
5.1 Onderkeldering
Artikel 6 Algemene afwijkingsregels
6.1 Algemene afwijkingen
Artikel 7 Algemene procedureregels
7.1 Verwijzing naar andere wettelijke bepalingen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 8 Overgangsrecht
8.1 Overgangsrecht bouwwerken
8.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 9 Slotregel
Bijlagen
Bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten
Deze standaard is gebaseerd op de SVBP 2012 (18 april 2012)