| Plan: | De Zanden 37 en fietspad Teuge |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0285.10101-VS00 |
De gemeente Voorst heeft een visie op Wonen en Werken opgesteld. Deze visie is door de gemeenteraad vastgesteld op 27 mei 2002 en geeft inzicht in de locaties die de gemeente Voorst in de komende tien jaar van plan is te ontwikkelen. Het principe van inbreiden boven uitbreiden staat daarbij voorop, waarbij benadrukt wordt dat uitbreiding ook nodig is. De visie richt zich op zowel woningbouw- als bedrijvenlocaties. Het voorliggend plan is in lijn met de visie op Wonen en Werken.
De Ruimtelijke Toekomstvisie Voorst (RTV) is in januari 2005 door de gemeenteraad vastgesteld. In de RTV is de ambitie geformuleerd om het bedrijventerrein bij luchthaven Teuge uit te breiden, zodat voorzien wordt in de ruimtebehoefte van luchtvaartgebonden bedrijvigheid.
Voorliggend plan past binnen de kaders van de Ruimtelijke Toekomstvisie Voorst.
Op dit moment is de gemeente Voorst bezig met de voorbereiding voor een nieuw bestemmingsplan voor het dorp Teuge. Het vigerende bestemmingsplan is gedateerd. Gezien deze ouderdom en gezien de noodzaak tot digitalisering van de bestaande bestemmingsplannen, is de opstelling van een actueel en digitaal bestemmingsplan noodzakelijk.
Naast een actuele planologische regeling die aansluit bij de andere dorpen binnen de gemeente Voorst, voorziet het nieuwe bestemmingsplan voor het dorp Teuge is een ontwikkelende regeling voor de voorgestane uitbreiding van het dorp Teuge met een nieuw woongebied. Deze woningbouwopgave vloeit voort uit de Ruimtelijke Toekomstvisie Voorst.
De zoekgebieden voor de nieuwbouw in het dorp Teuge liggen op ruime afstand van het plangebied van onderhavig bestemmingsplan. Beide plannen hebben dan ook geen (negatieve) invloed op elkaar.
Het verkeersbeleid van de gemeente Voorst is verwoord in het gemeentelijke verkeers- en vervoersplan (GVVP). Dit plan is in januari 2010 vastgesteld door de gemeenteraad.
In het GVVP is de volgende tekst opgenomen ten aanzien van de nieuwe ontwikkeling in Teuge: "Voor de ontsluiting van het vliegveld is het noodzakelijk dat er een weg met een hogere orde komt. Momenteel is dat De Zanden. Met de ontwikkelingen rondom de Fokkerstraat aan de oostzijde van Teuge zal dit wijzigen. Nabij de Fokkerstraat is een opgave voor woningbouw en bedrijvigheid. Door deze ontwikkeling zal de Fokkerstraat de ontsluitende functie van De Zanden overnemen en een gebiedsontsluitingsweg worden. De Zanden wordt dan onderdeel van het 30 km-gebied."
Inmiddels wordt ook in het kader van het komplan Teuge gekeken naar de verkeerssituatie in Teuge.
Het Waterplan Voorst (2009) is opgesteld in samenwerking met Waterschap Veluwe. Het waterplan gaat in op al het water in de gemeente; het water in de sloot, de regen, het rioolwater, het grondwater, enz. Het Waterplan Voorst beschrijft het gezamenlijke beleid en visie die de gemeente en het waterschap de komende jaren ten aanzien van water gaan voeren. Het bestaande beleid, de regionale en gemeentelijke visies en de kansen en knelpunten vormen de basis voor de opgestelde watervisie.
De watervisie
Aan de hand van zes watergerelateerde thema's worden de korte (2015) en de lang termijn (2030) visie beschreven. Het waterplan zal op gemeentelijk niveau doorwerken in het rioleringsplan en zal een kader bieden voor ruimtelijke ordeningsprocessen zoals bestemmingsplannen en structuurvisies. Ook geeft het een goede inventarisatie van zowel het waterbeleid als de maatregelen die al uitgevoerd zijn of momenteel lopen.
Het waterplan beschrijft voor het landelijke gebied en per kern de kansen en knelpunten die een relatie hebben tot het water. Onderscheid wordt gemaakt tussen actuele bekende kansen en knelpunten, en kansen en knelpunten die nog komen gaan (de confrontatie tussen de huidige situatie en wat ons voor ogen staat, de visie).
Het maatregelenplan
In het waterplan zijn ambities en einddoelen gegeven voor de periode tot 2015 en tot 2030. De korte termijn visie is gekoppeld aan een maatregelenplan. De maatregelen zijn verdeeld in projecten die gekoppeld zijn aan de zes watergerelateerde thema's. De maatregelen zijn deels een inventarisatie van de lopende projecten, deels 'op stapel staande' projecten en deels nieuwe projecten. Voor elke maatregel is een zogenaamde factsheet opgesteld waarin onder andere de planning, projecttrekker (gemeente, waterschap, overig) staat weergegeven en welke kosten gemoeid zijn voor de maatregel. Er zijn twee typen maatregelen: onderzoeksmaatregelen en uitvoeringsmaatregelen.
Invloed op het plangebied
In de nabijheid van het plangebied wordt het project Weteringse Broek uitgevoerd, waarbij aandacht is voor een robuustere vormgeving van de Grootte Wetering, alsmede de inrichting als belevingswater en recreatief medegebruik.Het aan te leggen fietspad zorgt voor een recreatieve verbinding met de Weteringse Broek.