4 Planbeschrijving

Middels voorliggend wijzigingsplan worden een bedrijfsverzamelgebouw mogelijk gemaakt. Dit nieuwe bedrijfsverzamelgebouw (units 11 t/m 20) wordt als fase 2 gerealiseerd ten zuiden van het reeds bestaande bedrijfsverzamelgebouw (units 1 t/10 op onderstaande kaart). Dit gebouw staat bekend als fase 1.

 

De beide bedrijfsverzamelgebouwen vormen één bedrijvencluster dat is gesitueerd ten zuiden van twee bestaande vrijstaande woningen aan de Provincialeweg. Het bestaande reeds noordelijk gelegen gebouw heeft een oppervlakte van 1.290 m², het nieuwe zuidelijke gebouw waar onderhavig wijzigingsplan zich op richt, beslaat een oppervlakte van 1.500 m². Het bedrijfsverzamelgebouw heeft net als het bestaande bedrijfsverzamelgebouw een maximale bouwhoogte van 7 meter. Hiernaast biedt het gebouw eveneens plaats aan 10 bedrijfsruimtes. In totaal worden in fase 1 en 2 derhalve 20 bedrijfsruimtes gerealiseerd. Deze zijn allen voorzien van een grote laaddeur.De bedrijfsverzamelgebouwen worden omgeven door parkeerplaatsen, een perceelsontsluitingsweg en diverse groenstroken.

Om de realisatie van onderhavig plan (het meest zuidelijke gebouw) mogelijk te maken, wordt het bedrijventerrein aan de zuidzijde enigszins vergroot. Op die manier kan het bedrijventerrein zo efficiënt mogelijk ingericht worden en is een goede inpassing en ontsluiting mogelijk.

 

 

Figuur 4: Inrichtingstekening

 

 

Figuur 5: Gevelaanzicht

 

 

 

 

Figuur 6: Gevelaanzicht