direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Bedrijventerreinen
Inhoudsopgave
Plan:
Bedrijventerreinen
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0279.BP2012Bedrijventer-vg01
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Nota vooroverleg en inspraak
Nota zienswijzen
Vaststellingsbesluit
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Structuurkaarten
Bijlage 2 Analysekaarten
Bijlage 3 Streefbeeldkaarten
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aanduiding:
1.4 aanduidingsgrens:
1.5 afhaalpunt:
1.6 archeologische verwachting:
1.7 archeologische waarde:
1.8 bebouwing:
1.9 bebouwingspercentage:
1.10 bedrijf:
1.11 bedrijf aan huis:
1.12 bedrijfsgebouw:
1.13 bedrijfsvloeroppervlak:
1.14 bedrijfswoning:
1.15 begane grond:
1.16 beroep aan huis:
1.17 beperkt kwetsbaar object:
1.18 bestaand:
1.19 bestemmingsgrens:
1.20 bestemmingsvlak:
1.21 bijgebouw:
1.22 bouwen:
1.23 bouwgrens:
1.24 bouwlaag:
1.25 bouwmarkt:
1.26 bouwperceel:
1.27 bouwperceelgrens:
1.28 bouwvlak:
1.29 bouwwerk:
1.30 coffeeshop:
1.31 consument verzorgend ambacht/consument verzorgende ambachtelijke bedrijfsactiviteiten:
1.32 detailhandel:
1.33 detailhandel in volumineuze goederen:
1.34 gebouw:
1.35 gelijke hoogte:
1.36 geluidszoneringsplichtige inrichting:
1.37 geschakelde woning:
1.38 gestapelde woning:
1.39 gevellijn:
1.40 grondgebonden woning:
1.41 hoofdgebouw:
1.42 horeca:
1.43 huishouden:
1.44 kampeermiddel:
1.45 kantine:
1.46 kantoor:
1.47 kwetsbaar object:
1.48 maaiveld:
1.49 maatvoeringsvlak:
1.50 mantelzorg:
1.51 nutsvoorziening:
1.52 onderbouw:
1.53 onderkomen(s):
1.54 overheidsvoorzieningen:
1.55 overkapping:
1.56 peil:
1.57 risicovolle inrichting:
1.58 ruimtelijke kwaliteit:
1.59 seksinrichting:
1.60 serviceshop:
1.61 stedenbouwkundig beeld:
1.62 straatmeubilair:
1.63 verdieping:
1.64 voorgevel:
1.65 voorgevelrooilijn
1.66 waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.67 weg:
1.68 woning/wooneenheid:
1.69 woonverblijf:
1.70 zolder:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de zijdelingse bouwperceelgrens:
2.2 het bebouwingspercentage:
2.3 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.4 de dakhelling:
2.5 de goothoogte van een bouwwerk:
2.6 de inhoud van een bouwwerk:
2.7 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
2.8 de ondergrondse bouwdiepte van een bouwwerk:
2.9 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.10
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Algemeen
3.2.2 Hoofdgebouwen
3.2.3 Aan-, uit- en bijgebouwen
3.2.4 Erkers
3.2.5 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Onderwerpen
3.3.2 Toepassingscriteria
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van bouwen buiten bouwvlak
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.5.1 Verboden gebruik
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 4 Bedrijf - Verkooppunt motorbrandstoffen met lpg
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Algemeen
4.2.2 Gebouwen
4.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Onderwerpen
4.3.2 Toepassingscriteria
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van bouwen buiten bouwvlak
4.5 Specifieke gebruiksregels
4.5.1 Verboden gebruik
Artikel 5 Bedrijf - Woonwerklandschap
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Algemeen
5.2.2 Hoofdgebouwen
5.2.3 Aan-, uit- en bijgebouwen
5.2.4 Erkers
5.2.5 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
5.3 Nadere eisen
5.3.1 Onderwerpen
5.3.2 Toepassingscriteria
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van bouwen buiten bouwvlak
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.5.1 Verboden gebruik
Artikel 6 Bedrijventerrein
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Algemeen
6.2.2 Hoofdgebouwen
6.2.3 Aan-, uit- en bijgebouwen
6.2.4 Erkers
6.2.5 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
6.3 Nadere eisen
6.3.1 Onderwerpen
6.3.2 Toepassingscriteria
6.4 Afwijken van de bouwregels
6.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van een hoger bebouwingspercentage
6.4.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van een grotere bouwhoogte
6.5 Specifieke gebruiksregels
6.5.1 Verboden gebruik
6.6 Afwijken van de gebruiksregels
6.6.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van volumineuze detailhandel
6.6.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van een zelfstandig kantoor
6.7 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 7 Groen
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Algemeen
7.2.2 Gebouwen
7.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
7.2.4 Overige regels
7.3 Specifieke gebruiksregels
7.3.1 Verboden gebruik
Artikel 8 Maatschappelijk
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Algemeen
8.2.2 Hoofdgebouwen
8.2.3 Aan-, uit- en bijgebouwen
8.2.4 Overkappingen
8.2.5 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
8.3 Nadere eisen
8.3.1 Onderwerpen
8.3.2 Toepassingscriteria
8.4 Afwijken van de bouwregels
8.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van bouwen buiten het bouwvlak
8.4.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van het bouwen van bijgebouwen tot op de perceelsgrens
8.5 Specifieke gebruiksregels
8.5.1 Verboden gebruik
Artikel 9 Tuin
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Algemeen
9.2.2 Erkers
9.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
9.3 Afwijken van de bouwregels
9.3.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van bouwhoogte erfafscheidingen
Artikel 10 Verkeer
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Algemeen
10.2.2 Gebouwen
10.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
Artikel 11 Wonen
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Algemeen
11.2.2 Woningen
11.2.3 Aan-, uit- en bijgebouwen
11.2.4 Erkers
11.2.5 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
11.3 Nadere eisen
11.3.1 Onderwerpen
11.3.2 Toepassingscriteria
11.4 Afwijken van de bouwregels
11.4.1 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van aan-, uit- en bijgebouwen
11.4.2 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van bouwhoogte erfafscheidingen
11.4.3 Afwijken van de bouwregels ten behoeve van bouwen van hoofdgebouwen buiten bouwvlak
11.5 Specifieke gebruiksregels
11.5.1 Verboden gebruik
11.5.2 Beroep aan huis
11.6 Afwijken van de gebruiksregels
11.6.1 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van een bedrijf aan huis
11.6.2 Afwijken van de gebruiksregels ten behoeve van mantelzorg
Artikel 12 Waarde - Archeologische verwachtingswaarde 2 (hoog)
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Algemeen
12.2.2 Uitzonderingsregel
12.3 Afwijken van de bouwregels
12.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
12.4.1 Vergunning
12.4.2 Uitzonderingen
12.4.3 Voorwaarden
12.4.4 Advies
12.5 Wijzigingsbevoegdheid
12.5.1 Wijzigen dubbelbestemming 'Waarde - Archeologische verwachtingswaarde 2 (hoog)'
Artikel 13 Waarde - Archeologische verwachtingswaarde 3 (middel)
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Algemeen
13.2.2 Uitzonderingsregel
13.3 Afwijken van de bouwregels
13.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
13.4.1 Vergunning
13.4.2 Uitzonderingen
13.4.3 Voorwaarden
13.4.4 Advies
13.5 Wijzigingsbevoegdheid
13.5.1 Wijzigen dubbelbestemming 'Waarde - Archeologische verwachtingswaarde 3 (middel)'
Artikel 14 Waarde - Archeologische verwachtingswaarde 4 (laag)
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Algemeen
14.2.2 Uitzonderingsregel
14.3 Afwijken van de bouwregels
14.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
14.4.1 Vergunning
14.4.2 Uitzonderingen
14.4.3 Voorwaarden
14.4.4 Advies
14.5 Wijzigingsbevoegdheid
14.5.1 Wijzigen dubbelbestemming 'Waarde - Archeologische verwachtingswaarde 4 (laag)'
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 15 Anti-dubbeltelregel
Artikel 16 Algemene bouwregels
16.1 Ondergronds bouwen
16.2 Bestaande afstanden en maten
16.2.1 Bestaande grotere maten
16.2.2 Bestaande kleinere maten
16.2.3 (Her)oprichting van gebouwen
Artikel 17 Algemene gebruiksregels
17.1 Gebruiksverbod
17.2 Strijdig gebruik
Artikel 18 Algemene aanduidingsregels
18.1 'veiligheidszone - lpg'
18.1.1 Verbod
18.1.2 Omgevingsvergunning
Artikel 19 Algemene afwijkingsregels
19.1 Afwijken van de bestemmingsplanregels
Artikel 20 Algemene wijzigingsregels
Artikel 21 Algemene procedureregels
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 22 Overgangsrecht
22.1 Overgangsrecht bouwwerken
22.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 23 Slotregel
Bijlagen bij regels
Bijlage 1 Staat van bedrijfsactiviteiten 1 en 2
Bijlage 2 Staat van bedrijfsactiviteiten 2 tot en met 4.2
Nota vooroverleg en inspraak
Nota zienswijzen
Vaststellingsbesluit