Velp-Midden, locatie Hoofdstraat 73-75

1.4 Geldende bestemmingsplan

Voor onderhavig perceel geldt het bestemmingsplan Velp-Midden dat op 16 december 2008 is vastgesteld en bij besluit gedeputeerde staten van Gelderland van State van 8 juli 2009 voor dit onderdeel is goedgekeurd. Het besluit is onherroepelijk. Het perceel heeft hierin van noord naar zuid de bestemmingen Voorzieningen (rode kleur), Werken (paarse kleur) en Wonen (gele kleur).

Aan de Hoofdstraat ligt een bouwvlak (donker rood) waarbinnen is toegelaten een hoofdgebouw voor winkels, dienstverlenende bedrijven en daghoreca of maatschappelijke instellingen, met op de verdieping maatschappelijke instellingen, opslag voor die voorziening of woonruimten. Omtrent het hoofdgebouw is bepaald dat een hoogte van maximaal 12 meter is toegelaten . Aan de straatzijde en achter dat bouwvlak ligt een zone bijgebouwen (middelste rode kleur). Deze zones mogen bebouwd worden met bijgebouwen. Bij raadsbesluit van 29 juni 2010 is bij de 1e algehele herziening van alle geactualiseerde bestemmingsplannen vastgelegd dat deze niet-vrijstaande bijgebouwen niet alleen als stallings- of opslagruimte mogen worden gebruikt maar ook ten behoeve de aanwezige inrichting.

Midden op het terrein ligt het bouwvlak (donker paars) waarbinnen voor een bedrijf of kantoor het hoofdgebouw mag worden gebouwd mits voldaan wordt aan milieuzonering. Daarvoor geldt als maatvoering een maximale hoogte van 6 meter.

Op het overige deel van het perceel rusten de bestemmingen Werken en Wonen maar daarbinnen mogen geen gebouwen worden gebouwd.