Velp-Midden, locatie Hoofdstraat 73-75

1.2 Aanleiding bestemmingsplan

Aan de Hoofdstraat, de winkelstraat van Velp, is op het perceel Hoofdstraat 73-75 een autobedrijf gevestigd. Aan de straatzijde bevindt zich de showroom, met bovenwoningen. Daarachter ligt op het binnenterrein de werkplaats. Het zuidelijke deel van het perceel, dat grenst aan de Oranjestraat is onbebouwd. Vanaf deze straat is het perceel toegankelijk.

Het autobedrijf zal zijn activiteiten beëindigen. Dit is voor de eigenaar aanleiding om te kiezen voor een andere invulling van het perceel. De voorgestane ontwikkeling, een winkel met bovenwoningen aan de Hoofdstraat, past qua maatvoering niet in het geldende bestemmingsplan. Dit bestemmingsplan is vervaardigd in het kader van de actualisatieslag van de bestemmingsplannen binnen de gemeente. Daarbij was uitgangspunt dat bestaande bouwmogelijkheden worden overgenomen. Nu op locatieniveau een verzoek voorligt, wordt dieper ingezoomd op de ruimtelijk wenselijke situatie. Deze afweging heeft geleid tot onderhavig bestemmingsplan.