Velp-Midden Locatie Hoofdstraat 29

Het voormalige postkantoor is gelegen aan de Hoofdstraat 29 te Velp. Het is een in het oog springende locatie binnen het centrum gebied van het dorp Velp (op de hoek van de Hoofdstraat en de President Kennedylaan). Het pand kent een rijksmonumentale status (zie paragraaf 4.8) en heeft architectonisch een uiterst markant karkater; de verschijningsvorm van het pand wordt ervaren als een begrip in Velp en functioneert derhalve als örientatiepunt.

De uiterlijke verschijningsvorm van het gebouw blijft nagenoeg ongewijzigd; het plan gaat zogezegd uit van behoud van het karakteristieke postkantoorpand. Aan de achterzijde wordt op de verdieping een bescheiden uitbreiding beoogd met als doel de ontsluiting van de kantoorruimten in de kap. Dit nieuw te bouwen element heeft louter dit doel en doet geen afbreuk aan de beeldkwaliteit van het postkantoorgeboue bezien vanaf de openbare ruimte.

Thans heeft het pand een nieuwe eigenaar, een adviesbureau. Het is de bedoeling dat een kantoor wordt mogelijk gemaakt, waarbij het behoud van het monument voorop staat. Het plan betreft het behouden en opnieuw zichtbaar maken, van de oude structuren. De authentieke plafonds, en boogsparingen in de wandenworden bijvoorbeeld weer zichtbaar gemaakt.

Voorts is het de bedoeling dat een deel van de begane grond kan worden ingericht als expositieruimte alwaar in de vorm van daghoreca etenswaren kunnen worden verstrekt. Hierdoor kan bijvoorbeeld incidenteel een receptie of expositie worden georganiseerd. De functies van een voor een publieke toegankelijke expositieruimte en daghoreca kunnen worden aangemerkt als functies die binnen dit centrumgebied passend zijn te beschouwen.

In het bestemmingsplan Velp-Midden heeft het perceel een ruime bestemming, te weten de bestemming Voorzieningen. Binnen deze bestemming zijn winkels, dienstverlenende bedrijven, daghoreca en maatschappelijke instellingen toegestaan. Op de verdiepingen is de bestemming Wonen toegestaan.

In de nieuwe bestemmingsplanmethodiek (conform Wet ruimtelijke ordening) is de gemeente voornemens centrumvoorzieninggebieden te bestemde alszijnde de bestemming Centrum. Een voor publiek toegankelijke ruimte past in die kader.
Daarnaast zal het houden van kantoor (zoals de huidige eigenaar voornemens is) door middel van een aanduiding in onderhavig bestemmingsplan mogelijk worden gemaakt.