Landelijk Gebied, locatie Adm. Helfrichlaan 89a te Dieren

1.4 Geldende bestemmingsplan

Voor onderhavig perceel is gedeeltelijk nog het Uitbreidingsplan in onderdelen voor Dieren (ten westen van de Harderwijkerweg) van toepassing. Dit uitbreidingsplan is op 27 augustus 1963 vastgesteld door de gemeenteraad. Volgens de bij het plan behorende Bebouwingsvoorschriften der gemeente Rheden 1963 heeft het terrein de bestemming Sport- en Recreatieterrein. De als zodanig aangewezen gronden zijn bestemd voor sport- en recreatieterrein en de daarbij behorende noodzakelijke bebouwing zoals kleedhokjes, toiletgebouwtjes, tribunes, een consumptiegebouw, beheerderswoning e.d.. Het vigerende plan kent geen bebouwingspercentages of bouwvlakken waarbinnen mag worden gebouwd.

Het andere gedeelte van het perceel ligt in het bestemmingsplan Landelijk Gebied. Dit bestemming is op 27 januari 2009 vastgesteld door de gemeenteraad en op 11 september 2009 grotendeels goedgekeurd door Gedeputeerde Staten van Gelderland. Tijdens de ter inzage legging van het goedkeuringsbesluit zijn er een aantal beroepschriften bij de Raad van State ingediend.

Zoals reeds aangegeven is in dit plan voor een gedeelte van de locatie een 'witte vlek' open gelaten omdat deze ontwikkeling al voorzien was. Met onderhavig bestemmingsplan wordt die 'witte vlek' opgevuld. Onderstaand een afbeelding van de plankaart van dat bestemmingsplan.

De wens om een sport, health en welnesscentrum te bouwen is strijdig met deze geldende bestemmingen.