Landelijk Gebied, locatie voormalig zwembad Beekhuizen

Artikel 6 Wonen - 1

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Wonen - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. sociale huurwoningen met de daarbij behorende verkeers- en parkeervoorzieningen, groenvoorzieningen, hemelwaterinfiltratievoorzieningen en rioleringswerken, watergangen en waterpartijen, straatmeubiliair en andere binnen een woongebied bijbehorende voorzieningen;
• b. het aantal wooneenheden zoals dat ter plaatse van de aanduiding 'maximum aantal wooneenheden' nader staat aangegeven.

6.2 Bouwregels

• a. Op de in lid 6.1 van dit artikel bedoelde gronden zijn toegestaan bouwwerken, geen gebouw zijnde, tot een bouwhoogte van maximaal 6 meter met dien verstande dat:
  • 1. voor erf- en perceelafscheidingen de bouwhoogte maximaal 1 meter bedraagt;
  • 2. voor vrijstaande reclameuitingen de bouwhoogte maximaal 1,5 meter bedraagt.
• b. Ter plaatse van het bouwvlak zijn op de in lid 6.1 van dit artikel bedoelde gronden tevens toegestaan gebouwen met:
  • 1. een maximale bouwhoogte zoals dat nader door de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' is aangegeven;
  • 2. maximaal 2 bouwlagen.
• c. Ter plaatse van de specifieke bouwaanduiding 'uitkijktoren' is tevens een bouwwerk toegestaan met een maximale bouwhoogte van 12 meter.
• d. Ter plaatse van de specifieke bouwaanduiding 'loopbrug' is tevens een bouwwerk toegestaan met een maximale bouwhoogte van 7,5 meter.

6.3 Specifieke gebruiksregels

• a. Gebruik van ruimten binnen de bouwwerken in het bouwvlak ten behoeve van de uitoefening van een aan huis verbonden beroepsactiviteit is toegestaan, mits:
  • 1. de activiteit wordt uitgeoefend door in ieder geval de bewoner van de woning;
  • 2. de ruimte(n) waar de activiteiten plaatsvinden niet groter is dan 50 m²;
  • 3. het gebruik geen nadelige gevolgen voor het woon- en leefmilieu heeft;
  • 4. het gebruik geen nadelige invloed op de normale afwikkeling van het verkeer heeft en geen nadelige toename van de parkeerbehoefte veroorzaakt, tenzij de initiatiefnemer voorziet in extra parkeerruimte op het eigen perceel.