Bestemmingsplan Landelijk Gebied, locatie voormalig zwembad Beekhuizen

4.2 Bodem

Onderzocht moet worden of de bodem verontreinigd is en wat voor gevolgen een eventuele bodemverontreiniging heeft voor de uitvoerbaarheid van het plan. Bodemonderzoek is nodig als er sprake is van een evidente functiewijziging of indien uit historisch onderzoek blijkt dat de locatie verdacht is van de aanwezigheid van een sterke bodemverontreiniging. Dit laatste is niet het geval. Ter plaatse van de in dit bestemmingsplan opgenomen bouwmogelijkheden binnen de woonbestemming is er sprake van een evidente functiewijziging en is er een verkennend bodem- en asbestonderzoek (7 oktober 2009) uitgevoerd door Verhoeve Milieu BV (zie bijlage 2). In de bovengrond zijn lichte verontreinigingen met kobalt, lood, nikkel, PAK en minerale olie aangetroffen. In de ondergrond zijn geen verontreinigingen aangetroffen. Het grondwater is niet onderzocht vanwege de grote diepte waarop dit ligt (dieper als 5 meter). Er is geen asbest aangetroffen.

Conclusie van het onderzoek is dat er wat betreft de bodem geen belemmeringen aanwezig zijn voor een bestemmingswijziging naar wonen. Voor het overige deel van het terrein is geen bodemonderzoek uitgevoerd omdat hier geen sprake is van een evidente functiewijziging.