Dieren-Noord, locatie Enkweg 30A

Artikel 3 Maatschappelijk

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor maatschappelijk aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. maatschappelijke voorzieningen in de categorieën A en B die zijn genoemd in de als bijlage bij deze regels opgenomen Lijst van maatschappelijke voorzieningen;
• b. woondoeleinden op de verdieping;
• c. verkeers- en parkeervoorzieningen, groenvoorzieningen, hemelwaterinfiltratievoorzieningen en rioleringswerken, watergangen en waterpartijen, straatmeubiliair en andere bijbehorende voorzieningen.

3.2 Bouwregels

• a. Op de in lid 3.1 bedoelde gronden zijn toegestaan bouwwerken geen gebouw zijnde tot een bouwhoogte van maximaal 6 meter met dien verstande dat:
  • 1. voor vrijstaande reclame uitingen de bouwhoogte maximaal 3,5 meter bedraagt;
  • 2. voor erf- en perceelsafscheidingen de bouwhoogte maximaal 2,5 meter bedraagt.
• b. Binnen het bouwvlak zijn op de in artikel 3.1 onder a bedoelde gronden tevens toegestaan gebouwen waarvan de bouwhoogte niet meer mag bedragen dan op de verbeelding ter plaatse van de aanduiding maximale bouwhoogte is aangegeven.
• c. De gebouwen mogen bestaan uit:
  • 1. een onderbouw;
  • 2. maximaal 2 bouwlagen, tenzij door de aanduiding 'maximum aantal bouwlagen' een ander maximum is aangegeven;
  • 3. een bovenbouw.

3.3 Afwijken van de gebruiksregels

• a. Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 3.1 onder a om een maatschappelijke voorziening toe te staan die niet is genoemd in de Lijst van maatschappelijke voorzieningen in de categorieën A en B en die naar aard en invloed op de omgeving vergelijkbaar is met een maatschappelijke voorziening die wel in de lijst is opgenomen;
• b. Afwijkingen als bedoeld onder artikel 3.3 onder a kunnen alleen worden verleend voor zover geen onevenredige belemmeringen voor omliggende functies ontstaan.