Dieren-Noord, locatie schoolterrein Adm. Helfrichlaan

Artikel 3 Maatschappelijk

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. maatschappelijke voorzieningen in de categorie A van de bij deze regels behorende Lijst van toegelaten maatschappelijke voorzieningen;
• b. verkeers- en parkeervoorzieningen, groenvoorzieningen, hemelwater-infiltratievoorzieningen en rioleringswerken, watergangen en waterpartijen, straatmeubiliair en andere bijbehorende voorzieningen.

3.2 Bouwregels

• a. Op de in lid 3.1 bedoelde gronden zijn toegestaan bouwwerken geen gebouw zijnde tot een bouwhoogte van maximaal 6 meter met dien verstande dat:
  • 1. voor vrijstaande reclame uitingen de bouwhoogte maximaal 3,5 meter bedraagt;
  • 2. voor erf- en perceelsafscheidingen de bouwhoogte maximaal 2,5 meter bedraagt.
• b. Ter plaatse van het bouwvlak zijn op de in lid 3.1 van dit artikel bedoelde gronden ter tevens toegestaan gebouwen binnen de contour gevormd door:
  • 1. een onderbouw;
  • 2. een bouwhoogte van maximaal 10 meter, tenzij door de aanduiding 'maximale bouwhoogte' een ander maximum is aangegeven;
  • 3. maximaal 2 bouwlagen, tenzij door de aanduiding 'maximum aantal bouwlagen' een ander maximum is aangegeven;
  • 4. een bovenbouw;
  • 5. tot een maximum vloeroppervlakte zoals ter plaatse van de aanduiding 'maximum vloeropperlvakte (m²)' is aangegeven.

3.3 Ontheffing van de gebruiksregels

• a. Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen voor een maatschappelijke voorziening die niet is opgenomen in de Lijst van toegelaten maatschappelijke voorzieningen, danwel voorkomt in een hogere categorie van bedoelde Lijst, maar die naar aard en invloed op de omgeving gelijk te stellen is met maatschappelijke voorzieningen die wel zijn opgenomen.
• b. Ontheffingen als bedoeld onder a kunnen alleen worden verleend voor zover geen onevenredige belemmeringen voor omliggende functies ontstaan.