Putten Centrum

Artikel 9 Horeca

9.1 Bestemmingsomschrijving

De voor "Horeca" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. horeca a, uitsluitend in de eerste bouwlaag, met uitzondering van bestaande horeca;
• b. horeca b, uitsluitend in de eerste bouwlaag, met uitzondering van bestaande horeca;
• c. horeca c, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'horeca van categorie c';
• d. één woning, dan wel het bestaande aantal woningen;
• e. het behoud, de bescherming of het herstel van de cultuurhistorische waarden, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding “karakteristiek”, en
• f. daarbij behorende voorzieningen, waaronder begrepen groenvoorzieningen, parkeervoorzieningen en tuinen.

9.2 Bouwregels

9.2.1 Toegestane bouwwerken

Op en in de gronden als bedoeld in lid 9.1 mogen uitsluitend worden gebouwd:

• a. gebouwen, en
• b. bij een en ander behorende andere bouwwerken, zoals reclametekens, licht-, vlaggen- en andere masten, en beeldende kunstwerken.

9.2.2 Bouwen

Voor het bouwen van bouwwerken als bedoeld in lid 9.2.1, gelden de volgende eisen:

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen bouwvlakken worden gebouwd;
• b. het bebouwingspercentage mag 100% bedragen;
• c. de goothoogte en bouwhoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding "maximale goot- en bouwhoogte (m)";
• d. de bouwhoogte van andere bouwwerken mag niet meer bedragen dan daarbij hierna is aangegeven:

bouwwerken	max. bouwhoogte
licht- en andere masten en beeldende kunstwerken	10 m
luifels	4 m
erf- of perceelafscheidingen achter de voorgevelrooilijn, op een terrein met daarop een gebouw	2 m
overige erf- of perceelafscheidingen	1 m
overige andere bouwwerken	3 m

9.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de goot- en bouwhoogte, nokrichting, dakvorm, dakhelling en gevelindeling van gebouwen ter plaatse van de aanduiding “karakteristiek” ten behoeve van het handhaven van de verschijningsvorm van de betrokken gebouwen.

9.4 Afwijken van de gebruiksregels

9.4.1 Horeca boven eerste bouwlaag

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd een omgevingsvergunning te verlenen in afwijking van het bepaalde in lid 9.1 onder a en b, ten behoeve van de vestiging van horeca boven de eerste bouwlaag.