Ten aanzien van de in lid 7.1 genoemde functie detailhandel gelden de volgende bepalingen:

1. detailhandel is uitsluitend toegestaan op bestaande detailhandelslocaties en tot deze locaties behorende bestaande bouwpercelen;
2. detailhandel is uitsluitend toegestaan op de begane grond;
3. supermarkten zijn niet toegestaan.

Ten aanzien van de in lid 7.1 genoemde functie horeca gelden de volgende bepalingen:

1. horeca is uitsluitend toegestaan op bestaande horecalocaties en tot deze locaties behorende bestaande bouwpercelen;
2. aan 50 km/uur wegen is uitsluitend horeca in categorie 1a, 1b en 2a van de Staat van horeca-activiteiten toegestaan; op de overige locaties is uitsluitend horeca in categorie 1a en 1b van de Staat van horeca-activiteiten toegestaan;
3. het vloeroppervlak van een horecabedrijf mag niet meer bedragen dan 250 m²;
4. horeca, met uitzondering van logiesverstrekkende horeca, is uitsluitend toegestaan op de begane grond; in appartementengebouwen is ook logiesverstrekkende horeca uitsluitend toegestaan op de begane grond.

Ten aanzien van de in lid 7.1 genoemde functies maatschappelijke voorzieningen, dienstverlening en kantoren geldt de volgende bepaling:

1. maatschappelijke voorzieningen, dienstverlening en kantoren zijn zowel op de begane grond als op de verdieping(en) toegestaan, met uitzondering van appartementengebouwen, waarin maatschappelijke voorzieningen, dienstverlening en kantoren uitsluitend op de begane grond zijn toegestaan.

Ten aanzien van de in lid 7.1 genoemde functie wonen geldt de volgende bepaling:

1. wonen is uitsluitend toegestaan in hoofdgebouwen aan de straatzijde en in bestaande woningen op achterterreinen.

Ten aanzien van de in lid 7.1 genoemde functie seksinrichting of escortbedrijf gelden de volgende bepalingen:

1. per aanduiding "seksinrichting of escortbedrijf" is maximaal 1 seksinrichting of escortbedrijf toegestaan en uitsluitend op het aangeduide bouwperceel;
2. seksinrichtingen en escortbedrijven zijn uitsluitend toegestaan in hoofdgebouwen aan de straatzijde.

Op deze gronden mogen ten behoeve van de bestemming uitsluitend worden gebouwd:

1. gebouwen en overkappingen;
2. erfafscheidingen en andere bouwwerken, geen gebouwen of overkappingen zijnde.

Voor het bouwen gelden de aanduidingen op de plankaart en de volgende bepalingen:

1. hoofdgebouwen mogen uitsluitend worden opgericht binnen een op de kaart aangegeven bouwvlak, met dien verstande dat:
   1. het bouwperceel binnen het bouwvlak tot maximaal het op de kaart aangegeven bebouwingspercentage mag worden bebouwd; indien geen bebouwingspercentage is aangegeven mag het bouwperceel binnen het bouwvlak geheel worden bebouwd; dit laat onverlet het bepaalde in lid 7.2.2 onder c;
   2. de goot- en hokhoogte van gebouwen binnen het bouwvlak niet meer mogen bedragen dan op de kaart is aangegeven;
2. aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen mogen zowel binnen als buiten het op de kaart aangegeven bouwvlak worden opgericht; buiten het bouwvlak gelden de volgende bepalingen:
   1. achter de voorgevellijn van het hoofdgebouw mogen uitsluitend aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen worden opgericht op tenminste 6 meter achter de voorgevellijn van het hoofdgebouw voor wat betreft de St. Annastraat (ten zuiden van de Groenewoudseweg) en de Groenewoudseweg (noordzijde) en overigens op tenminste 3 meter achter de voorgevellijn van het hoofdgebouw; tevens mogen hier aangrenzend aan het bouwvlak ondergeschikte bouwwerken zoals luifels en balkons worden gebouwd met een maximale diepte van 2 meter;
   2. het gezamenlijke grondoppervlak van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen achter de voorgevellijn van het hoofdgebouw mag ten hoogste 50% bedragen van de ingevolge het bepaalde onder 1 te bebouwen gronden achter de voorgevellijn van het hoofdgebouw, met een maximum van 50 m²;
   3. voor de voorgevellijn van het hoofdgebouw mogen uitsluitend aan- en uitbouwen worden opgericht aangrenzend aan het hoofdgebouw en tot een maximale breedte van 60% van de gevelbreedte van het hoofdgebouw en een maximale diepte van 1,5 meter; tevens mogen hier aangrenzend aan het bouwvlak ondergeschikte bouwwerken zoals luifels en balkons worden gebouwd met een maximale diepte van 1,5 meter;
   4. de goothoogte van aan- en uitbouwen mag ten hoogste de hoogte van de eerste bouwlaag van het hoofdgebouw bedragen en de nokhoogte mag ten hoogste de hoogte van de tweede bouwlaag bedragen;
   5. de goothoogte van bijgebouwen mag ten hoogste 3 meter bedragen en de nokhoogte mag ten hoogste 4,5 meter bedragen;
   6. de hoogte van overkappingen mag ten hoogste 3 meter bedragen;
3. erfafscheidingen en andere bouwwerken, geen gebouwen of overkappingen zijnde, mogen zowel binnen als buiten het op de kaart aangegeven bouwvlak worden opgericht met dien verstande dat:
   1. de hoogte van erfafscheidingen aan de voorzijde van het hoofdgebouw tot 6 meter achter de voorgevellijn van het hoofdgebouw voor wat betreft de St. Annastraat (ten zuiden van de Groenewoudseweg) en de Groenewoudseweg (noordzijde) en overigens tot 3 meter achter de voorgevellijn van het hoofdgebouw niet meer dan 1 meter mag bedragen en overigens niet meer dan 2 meter;
   2. de hoogte van andere bouwwerken, geen gebouwen of overkappingen zijnde, niet meer dan 4 meter mag bedragen.