Plan:
Nijmegen Heyendaal
Status:
vastgesteld
Plantype:
ex art. 10 WRO beheer/ontwikkeling
Artikel 3. Woondoeleinden (W)

Inhoudsopgave
3.1. Doeleindenomschrijving

De gronden op de plankaart aangewezen voor Woondoeleinden (W) zijn bestemd voor het wonen.

3.2. Bouwvoorschriften

3.2.1. Algemene bouwvoorschriften

Op deze gronden mogen ten behoeve van de bestemming uitsluitend worden gebouwd:

  1. hoofdgebouwen;
  2. aan- en uitbouwen.

3.2.2. Specifieke bouwvoorschriften

Voor het bouwen gelden de aanduidingen op de plankaart en de volgende bepalingen:

  1. de goot- en nokhoogte van gebouwen mogen niet meer bedragen dan op de kaart is aangegeven;
  2. de goot- en nokhoogte van een uitbreiding van het hoofdgebouw, niet zijnde een aan- of uitbouw, mag ten hoogste de goot- en nokhoogte van het hoofdgebouw bedragen;
  3. de goothoogte van aan- en uitbouwen mag ten hoogste de hoogte van de eerste bouwlaag van het hoofdgebouw bedragen en de nokhoogte mag ten hoogste de hoogte van de tweede bouwlaag bedragen.
3.3. Strijdig gebruik

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, zoals bedoeld in artikel 20.1, wordt in ieder geval verstaan:

  1. gebruik van woningen voor enige vorm van detailhandel en/of horeca, met uitzondering van het bepaalde in artikel 13.