Burgemeester en Wethouders kunnen overeenkomstig het bepaalde in artikel 11 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening de bestemming(en) wijzigen in de bestemmingen Bedrijfsdoeleinden alsmede ten behoeve van de ruimtelijke inkleding en ontsluiting benodigde bestemmingen Groenvoorzieningen en Verkeersdoeleinden onder volgende voorwaarden:

1. uitsluitend gronden binnen de op de kaart aangegeven grenzen voor de wijzigingsbevoegdheid 1 mogen worden gewijzigd;
2. bedrijven zijn toegestaan voor zover deze voorkomen in categorie 2 en 3 van de Staat van bedrijfsactiviteiten;
3. het minimale bebouwingspercentage bedraagt 60%;
4. de minimale nokhoogte bedraagt 10 meter en de maximale nokhoogte 25 meter;
5. er dient voldaan te worden aan de milieuvereisten;
6. er dient op eigen terrein in de parkeerbehoefte te worden voorzien.

De gemeenteraad kan overeenkomstig het bepaalde in artikel 11 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening de bestemming(en) wijzigen in de bestemmingen Recreatieve doeleinden alsmede ten behoeve van de ruimtelijke inkleding, ontsluiting en parkeervoorzieningen de bestemmingen Park en Verkeersdoeleinden onder volgende voorwaarden:

1. uitsluitend gronden binnen de op de kaart aangegeven grenzen voor de wijzigingsbevoegdheid 2 mogen worden gewijzigd;
2. naast sport- en recreatieve voorzieningen zijn hieraan gerelateerde voorzieningen toegestaan, zoals ruimten voor fitness, sauna en fysiotherapie, (para)medische voorzieningen, horeca, detailhandel, onderwijsvoorzieningen, kantoren, beurzen, veilingen en congressen;
3. de maximale nok- en goothoogte van de topsporthal en hieraan gerelateerde voorzieningen bedraagt 20 meter;
4. de maximale nok- en goothoogte van het stadion bedraagt 20 meter;
5. uitgangspunt is inpassing in het parklandschap met behoud van de open parkachtige noordzijde en de besloten bosrijke zuidzijde;
6. behoud van de waardevolle monumentale bomen;
7. er dient aangesloten te worden op het historisch padenpatroon;
8. behoud van de laanbeplanting langs de Busserweg/Steinweglaan;
9. behoud van de doorgaande fietsroute langs de zuidzijde van het stadion;
10. ontsluiting vindt richting Burgemeester Daleslaan plaats in een groene setting;
11. er dient voldaan te worden aan de milieuvereisten;
12. er dient op eigen terrein aan de dagelijkse parkeerbehoefte voldaan te worden;
13. er dient rekening te worden gehouden met de monumentale status van het Goffertpark en het Goffertstadion;
14. de openheid van het huidige weiland bij de boerderij aan de Burgemeester Daleslaan 50 behouden blijft.

Burgemeester en Wethouders kunnen overeenkomstig het bepaalde in artikel 11 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening de bestemming(en) wijzigen in de bestemmingen Verkeersdoeleinden en Spoorwegdoeleinden alsmede ten behoeve van de ruimtelijke inkleding de bestemming Groenvoorzieningen onder de volgende voorwaarden:

1. uitsluitend gronden binnen de op de kaart aangegeven grenzen voor de wijzigingsbevoegdheid 3 mogen worden gewijzigd;
2. er dient voldaan te worden aan de milieuvereisten;
3. er dient in de parkeerbehoefte te worden voorzien.

Burgemeester en wethouders kunnen overeenkomstig het bepaalde in artikel 11 van de Wet

op de Ruimtelijke Ordening bouwvlakken binnen de bestemmingen Bedrijfsdoeleinden, Multifunctioneel bedrijfscentrum, Horecadoeleinden, Maatschappelijke doeleinden, Kuuroord, Recreatieve doeleinden wijzigen onder de voorwaarden dat:

1. geen nieuwe bouwvlakken tot stand worden gebracht, maar uitsluitend wijzigingen van op de kaart aangegeven bouwvlakken;
2. de wijziging van het bouwvlak niet tot gevolg heeft dat de stedenbouwkundige situatie ter plaatse wordt aangetast;
3. de wijziging van het bouwvlak niet tot gevolg heeft dat bestaande bedrijven in hun rechten worden beperkt;
4. de wijziging van het bouwvlak niet tot gevolg heeft dat gevoelige functies meer hinder kunnen ondervinden.

Op de voorbereiding van een besluit tot wijziging van het bestemmingsplan op grond van artikel 11 van de WRO is de in afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht geregelde procedure van toepassing.