Nijmegen Goffert-Winkelsteeg

De gronden die op de kaart zijn aangewezen voor Horecadoeleinden (H) zijn bestemd voor horecabedrijven voor zover deze voorkomen in categorie 1a en 1b van de Staat van horeca-activiteiten, alsmede voor:

ter plaatse van de aanduiding "watertoren" voor een watertoren;
een bedrijfswoning;
bijbehorende voorzieningen zoals verhardingen, parkeer-, speel- en groenvoorzieningen.

8.2.1. Algemene bouwvoorschriften

Op deze gronden mogen ten behoeve van de bestemming uitsluitend worden gebouwd:

gebouwen en overkappingen;
bouwwerken, geen gebouwen of overkappingen zijnde.

8.2.2. Specifieke bouwvoorschriften

Voor het bouwen gelden de aanduidingen op de plankaart en de volgende bepalingen:

hoofdgebouwen mogen uitsluitend worden opgericht binnen het op de kaart aangegeven bouwvlak;
het bouwperceel mag binnen het bouwvlak tot maximaal het op de kaart aangegeven bebouwingspercentage worden bebouwd; indien geen bebouwingspercentage is aangegeven mag het bouwperceel binnen het bouwvlak geheel worden bebouwd;
de goot- en nokhoogte van gebouwen en overkappingen binnen het bouwvlak mogen niet meer bedragen dan op de kaart is aangegeven;
de inhoud van een bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan 500 m³;
aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen, zoals fietsenstallingen en bergingen, mogen zowel binnen als buiten het op de kaart aangegeven bouwvlak worden opgericht;
het gezamenlijke grondoppervlak van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen buiten het bouwvlak mag maximaal 100 m² bedragen;
de goothoogte van aan- en uitbouwen buiten het bouwvlak mag ten hoogste de hoogte van de eerste bouwlaag van het hoofdgebouw bedragen en de nokhoogte mag ten hoogste de hoogte van de tweede bouwlaag bedragen;
de goothoogte van bijgebouwen buiten het bouwvlak mag ten hoogste 3 meter bedragen en de nokhoogte mag ten hoogste 4,5 meter bedragen;
de hoogte van overkappingen buiten het bouwvlak mag ten hoogste 3 meter bedragen;
bouwwerken, geen gebouwen of overkappingen zijnde, mogen zowel binnen als buiten het op de kaart aangegeven bouwvlak worden opgericht;
de hoogte van erfafscheidingen mag niet meer dan 2 meter bedragen, de hoogte van palen en (licht)masten en beeldende kunst niet meer dan 10 meter en de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen of overkappingen zijnde, mag niet meer dan 4 meter bedragen.

8.3.1. Vrijstellingsbevoegdheid voor andere horecabedrijven

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd vrijstelling te verlenen van het bepaalde in:

lid 8.1 onder a teneinde horecabedrijven toe te laten die niet in de Staat van horeca-activiteiten zijn genoemd, voor zover het betrokken bedrijf naar aard en invloed op de omgeving (gelet op de specifieke werkwijze of bijzondere verschijningsvorm) geacht kan worden te behoren tot de ter plaatse toelaatbare categorieën van de Staat van horeca-activiteiten.