De gronden die op de kaart zijn aangewezen Multifunctioneel bedrijfscentrum (MB) zijn bestemd voor een multifunctioneel bedrijfscentrum met bijbehorende voorzieningen zoals een restaurant, café, kleinschalige detailhandel, dienstverlening, kinderdagverblijf, (gebouwde) parkeervoorzieningen, groenvoorzieningen en daar waar mogelijk kleinschalige (urbane) windturbines.
Op deze gronden mogen ten behoeve van de bestemming uitsluitend worden gebouwd:
- gebouwen en overkappingen;
- bouwwerken, geen gebouwen of overkappingen zijnde.
Voor het bouwen gelden de aanduidingen op de plankaart en de volgende bepalingen:
- gebouwen en overkappingen mogen uitsluitend worden opgericht binnen een op de kaart aangegeven bouwvlak;
- het bouwperceel mag binnen het bouwvlak geheel worden bebouwd;
- de maximale nok- en goothoogte van gebouwen en overkappingen mag niet meer bedragen dan op de kaart is aangegeven;
- bouwwerken, geen gebouwen of overkappingen zijnde, mogen zowel binnen als buiten de op de kaart aangegeven bouwvlakken worden opgericht;
- de hoogte van erfafscheidingen mag niet meer dan 2 meter bedragen, de hoogte van palen en (licht)masten en beeldende kunst niet meer dan 10 meter en de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen of overkappingen zijnde, niet meer dan 4 meter;
- indien urbane windturbines worden gerealiseerd kan ten behoeve van deze bestemming de maximale bouwhoogte tot maximaal 5 meter overschreden worden.
Ten aanzien van de in lid 4.1 genoemde bijbehorende voorzieningen geldt dat een restaurant is toegestaan tot maximaal 600 m2 verkoopvloeroppervlakte, een café tot maximaal 160 m2verkoopvloeroppervlakte, kleinschalige detailhandel tot maximaal 200 m2 en dienstverlening tot maximaal 200 m2 verkoopvloeroppervlakte.