| Plan: | Dorp Lent - 10 (Brandweer) |
|---|---|
| Status: | onherroepelijk |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0268.BP490-OH01 |
De regels van het bestemmingsplan zijn opgebouwd uit inleidende regels (waar in wordt gegaan op de begrippen en wijze van meten), de bestemmingsregels (waar de bestemmingen worden beschreven), de algemene regels (waar de algemeen geldende regels staan), de overgangs- en slotregels (met het overgangsrecht).
In de bestemmingsplanregels komen drie soorten bestemmingen voor: enkelvoudige bestemmingen en dubbelbestemmingen.
Enkelvoudige bestemmingen
De bestemming Bedrijf, Groen, Verkeer zijn allemaal enkelvoudige bestemmingen. Deze bestemmingen zijn opgenomen voor locaties waar ook slechts één hoofdfunctie is toegestaan.
Dubbel bestemming
De bestemming Waterstaat - Waterbergingsgebied is een dubbelbestemming. Deze bestemming is opgenomen voor locaties waar meerdere functies op de gronden zijn toegestaan.
Bedrijf
De in het plangebied opgenomen bedrijfsbestemming mag alleen in gebruik worden genomen als brandweerkazerne met bijbehorende voorzieningen zoals verhardingen, in- en uitritten.
Groen
De in het plangebied voorkomende grotere openbare groenvoorzieningen zijn voorzien van de bestemming Groen. Binnen de meeste overige bestemmingen zijn ook groenvoorzieningen mogelijk, zodat niet al het groen ook als groen bestemd hoeft te worden. Zo zijn bijvoorbeeld binnen de bestemming Verkeer ook groenvoorzieningen mogelijk, zodat bermen niet als groen bestemd hoeven te worden. Binnen de bestemming Groen zijn ook bijbehorende voorzieningen zoals verhardingen, in- en uitritten en fiets- en voetpaden mogelijk. Tevens zijn wadi's, water en geluidwerende voorzieningen mogelijk. In deze specifieke bestemming zijn parkeervoorzieningen ook mogelijk.
Verkeer
De bestemming Verkeer is opgenomen voor de openbare weg in brede zin. Hieronder wordt verstaan wegen, pleinen, busbanen, fiets- en voetpaden, bruggen, parkeervoorzieningen en fietsenstallingen. Binnen de bestemming Verkeer zijn ook bijbehorende voorzieningen zoals groen, sport- en speelvoorzieningen, jongerenontmoetingsplaatsen, taluds en geluidwerende voorzieningen toegestaan. Tevens zijn wadi's, water en waterhuishoudkundige voorzieningen mogelijk.
Waterstaat-Waterbergingsgebied (dubbelbestemming)
De dubbelbestemming Waterbergingsgebied biedt bescherming aan bestaande en nieuw aan te leggen voorzieningen voor waterzuivering en infiltratie in het plangebied. Voor deze gebieden mag ten behoeve van de overige geldende bestemming(en) niet worden gebouwd. Er is wel een ontheffingsmogelijkheid opgenomen.