Dorp Lent - 10 (Brandweer)

3.4 Beeldkwaliteit

3.4.1 Uitwerkingsnota Beeldkwaliteit

In juni 2004 is de Uitwerkingsnota Beeldkwaliteit vastgesteld door de gemeenteraad van Nijmegen. In dit document zijn de toetsingscriteria opgenomen die het beleidskader vormen bij de toetsing van concrete bouwplannen. In de Uitwerkingsnota wordt de identiteit van een bepaald gebied beschreven en worden aan elk gebied bepaalde toetsingscriteria verbonden. Ook het toetsingsniveau in een bepaald gebied wordt aangegeven. Voor de te ontwikkelen gebieden in de Waalsprong wordt een beeldkwaliteitplan opgesteld, dat na vaststelling wordt opgenomen in de Uitwerkingsnota Beeldkwaliteit.

3.4.2 Ambitiedocument

Het ambitiedocument is een middel om de ruimtelijke kwaliteit en de architectuur van het gebouwenensemble grenzend aan de Parallelroute, Griftdijk Noord en de Graaf Alardsingel te waarborgen. Het ambitiedocument streeft naar een optimale inpassing in de omgeving en speelt duidelijk in op de aanwezige en toekomstige gebiedskwaliteiten.

In het document wordt duidelijk onderscheid gemaakt tussen de beleving van de verschillende wegen waar de gebouwen aan grenzen. Enerzijds is er de Graaf Alardsingel met een stedelijk, formeel en statig karakter.De Graaf Alardsingel vervult een belangrijke verkeersfunctie en is de hoofdtoegangsweg naar de stad via de stadsbrug. Anderzijds is er de Griftdijk Noord met een informeel, open, transparant karakter met ter hoogte van het plangebied een verkeersluw wegvlak. Naast deze twee zeer verschillende wegen is er ook nog de Parallelroute die evenals de Graaf Alardsingel een verkeersfunctie heeft. De Parallelroute koppelt de Griftdijk Noord aan de Graaf Alardsingel.

De verschillende karakters van de bovenstaande wegen zijn doorslaggevend voor het stedenbouwkundige plan en de architectuur. De ambitie ten aanzien van de architectuur is hoog omdat de gebouwen aan zeer belangrijke doorgaande wegen zijn gesitueerd die zowel een regionale als lokale functie vervullen.

Het ambitiedocument steekt stevig in op representatieve hoofdmassa's, georiënteerd op de Graaf Alardsingel, de Griftdijk Noord en de Paralleroute. De inrichting van de openbare ruimte en de inrichting van het privé terreinen, die zichtbaar zijn vanuit de openbare weg, zijn het kwalitatieve sluitstuk die het forse programma ondersteunen. Het Ambitiedocument is integraal met de architecten van de Brandweerkazerne, Sporthal en School opgesteld.