Buitengebied Valburg - 10 (Windturbines De Grift)

1.5 Bestemmingen

Het bestemmingsplan kent de volgende bestemmingen Agrarisch, Bedrijventerrein, Verkeer, Leiding-Gas en Waarde Archeologie. Deze zullen kort beschreven worden.

Bestemming Verkeer

De bestemming verkeer wordt opgenomen voor openbare wegen en verkeerspleinen. Het is een vrij ruime bestemming waarin naast verkeerswegen en parkeervoorzieningen ook bijvoorbeeld groenvoorzieningen, bermen en water zijn toegestaan. (In het onderhavige bestemmingsplan zal hierdoor ruimte worden gecreëerd om de windturbines te kunnen bereiken voor onderhoudswerkzaamheden)

Bestemming Bedrijventerrein

Binnen deze bestemming zijn windturbines toegestaan. De bebouwingsmogelijkheden zijn opgenomen in de bouwvoorschriften, deze verwijzen voor een aantal onderdelen naar de plankaart. Zo zijn op de plankaart bouwvlakken aangegeven waarbinnen mag worden gebouwd en zijn de exacte posities van de windturbines aangegeven.

Bestemming Agrarisch

Binnen deze bestemming zijn agrarische bedrijven toegestaan met bijbehorende werken.

Waarde Archeologie (dubbelbestemming)

Voor de gebieden met bekend archeologisch belang (waarde 2 en 3) zijn de bestemmingen Waarde Archeologie -2 en Waarde Archeologie -3 opgenomen. Voor deze gebieden geldt dat ten behoeve van de overige geldende bestemming(en) niet mag worden bebouwd tenzij op basis van archeologisch onderzoek is aangetoond dat er geen archeologische waarden (meer) aanwezig zijn of het bouwplan betrekking heeft op vervanging van bestaande bouwwerken. Er kan wel ontheffing, na advies van de archeologisch deskundige, worden verleend voor bouwwerken ten behoeve van de overige geldende bestemmingen. Bij deze dubbelbestemming zijn wijzigingsbevoegdheden opgenomen om deze dubbelbestemming te kunnen laten vervallen of juist op te nemen wanneer op basis van archeologisch onderzoek is aangetoond dat er geen archeologische waarden meer aanwezig zijn dan wel uit onderzoek juist blijkt dat er ter plaatse behoudenswaardige archeologische waarden aanwezig zijn.

Leiding-Gas (dubbelbestemming)

Met de dubbelbestemming Leiding-Gas zijn de ondergrondse hogedruk aardgastransportleidingen in het zuidwesten en noorden van het plangebied aangegeven. Rond deze leidingen ligt een zone van 4 meter aan weerszijden van de leiding waarbinnen ten behoeve van de overige geldende bestemming(en) niet mag worden gebouwd. Er kan wel ontheffing, na advies van de leidingbeheerder, worden verleend voor bouwwerken ten behoeve van overige geldende bestemmingen. Tevens is een aanlegvergunningenstelsel opgenomen.