| Plan: | Nijmegen Oud West - 11 (Voorzieningenhart Waterkwartier - De Biezen) |
|---|---|
| Status: | onherroepelijk |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0268.BP3011-OH01 |
Gemengd-1
De bestemming Gemengd - 1 is opgenomen omdat meerdere hoofdfuncties zijn toegestaan. Binnen de bestemming Gemengd - 1 is toegekend omdat een uitwisseling van de functies Kantoren, dienstverlening en maatschappelijke doeleinden mogelijk is, waarbij tevens wonen op de verdieping mogelijk is.
Maatschappelijke voorzieningen
De bestemming is opgenomen voor maatschappelijke voorzieningen van enige omvang, zoals scholen, een sportzaal, kinderdagverblijf en een wijkcentrum.
Waarde - Archeologie 3 (dubbelbestemming)
In gebieden met waarde 3 (terreinen van zeer hoge archeologische waarde) geldt een archeologische (dubbel)bestemming. ten behoeve van de dubbelbestemming mogen uitsluitend andere bouwwerken, geen gebouwen of overkappingen zijnde, worden opgericht. Indien er ten behoeve van de andere, op de gronden geldende bestemming een bouwwerk wordt opgericht waarvoor grondwerk wordt verricht dieper dan 1,50 meter onder het maaiveld, dient er een rapport te worden overlegd waarin de archeologische waarde van de gronden voldoende zijn vastgesteld. Er kan, na advies van de archeologische deskundige, omgevingsvergunning worden verleend voor bouwwerken ten behoeve van overige geldende bestemmingen. Tevens is een omgevingsvergunning voor werken- en werkzaamheden en slopen vereist. Deze bestemming beslaat het gehele plangebied.
Beeldende kunst
Bij de algemene regels is een regeling opgenomen ten behoeve van beeldende kunst. Het oprichten van bouwwerken, geen gebouwen of overkappingen zijnde, ten behoeve van beeldende kunst is binnen alle bestemmingen toegestaan tot een maximale bouwhoogte van 15 meter, met dien verstande dat de regels van de dubbelbestemmingen onverkort van toepassing blijven.
Ondergronds bouwen
Bij de algemene regels voor ondergronds bouwen is aangegeven dat bouwen onder peil ten behoeve van ondergrondse parkeervoorzieningen binnen alle bestemmingen is toegestaan.
Evenementen
verder is bij de algemene regels een regeling opgenomen voor evenementen. Evenementen zijn binnen alle bestemmingen toegestaan, mits hiervoor vergunning is verleend op grond van de APV.