Broersveld-Kwakkenberg 1971 - 74 (Kwakkenbergweg 33)

1.5 Juridisch kader

Het bestemmingsplan "Broersveld Kwakkenberg 1971 - 74 (Kwakkenbergweg 33)" kent de bestemmingen 'Bos', 'Maatschappelijk', 'Verkeer' en de dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie 3' aan de gronden toe.

Bos

Voor het behoud, herstel en/of ontwikkeling van cultuurhistorische- en natuurwaarden is op de strook langs de Kwakkenbergweg en het lindelaantje de bestemming 'Bos' opgenomen. Ter bescherming van de natuurwaarden is een omgevingsvergunningenstelsel voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden opgenomen. Ten behoeve van de ontsluiting van het Montessori College is er op twee locaties in de bestemming 'Bos' een aanduiding 'ontsluiting (os)' opgenomen voor een in-uitrit.

Maatschappelijk

De bestemming Maatschappelijk is opgenomen voor maatschappelijke voorzieningen van enige omvang, zoals kerken en scholen. In het plangebied is een school ten behoeve van het voortgezet onderwijs voorzien. De bestemming 'Maatschappelijk' is voorzien van de aanduiding 'specifieke vorm van maatschappelijk - voortgezet onderwijs (sm-vo)'. Het plangebied is daarmee uitsluitend bestemd voor voortgezet onderwijs met bijbehorende voorzieningen zoals: verhardingen, parkeer- en groenvoorzieningen en sport- en speelvoorzieningen. Ten behoeve van behoud, herstel en ontwikkeling van de beukenlaan is ter plaatse van de bestemming 'Maatschappelijk' de aanduiding 'natuurwaarden (nw)' opgenomen. De aanduiding is voorzien van een omgevingsvergunningenstelsel voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden voor bescherming van de natuurwaarden en/of de beukenlaan.

Verkeer

De openbare weg is in het bestemmingsplan opgenomen binnen de bestemming Verkeer. Onder de openbare weg wordt verstaan: wegen, busbanen, fiets- en voetpaden, bermen, maar ook (ongebouwde) parkeervoorzieningen, groenvoorzieningen en waterpartijen. Daarnaast zijn op basis van de aanvullende regel "(Bouw)werken ten algemene nutte" tevens straatmeubilair, infiltratievoorzieningen, transformatorhuisjes e.d. toegestaan.

De beukenlaan is puur voor ontsluiting van het Montessori College. De verkeersbestemming op de beukenlaan heeft de aanduiding 'ontsluiting (os)', zodat de beukenlaan uitsluitend dient om toegang te geven tot de percelen, gelegen aan die weg.

Waarde - Archeologie 3

Het perceel Kwakkenbergweg 33 ligt in een gebied dat op de archeologische beleidskaart van de gemeente Nijmegen staat aangeven als een terrein van zeer hoge archeologische waarde vanwege waardevolle archeologische sporen uit de Romeinse tijd. Om de verwachte archeologische waarden in de bodem te beschermen is de dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie 3' opgenomen.